서울중앙지법 2016타경104655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-25 · 경매접수
2. 16-11-11 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.95㎡ (13.9평)

건물면적

102.80㎡ (31.1평)

토지면적

45.95㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1535만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

방배로11길

건물 · 대지권

건물

102.80㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 912-13 · 45.95㎡ (13.9평)

당사자

채권자

주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

허경행

소유자

이은아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선“방배역” 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트, 단독·다세대주택과 근린생활시설이 혼재한 주거지대이나, 본건 북동측 인근에 방배역먹자골목이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 남측 인근의 효령로와 동측 인근의 방배로변으로 지하철역과 노선버스가 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 102호로<br /> (사용승인일 : 2004.05.12)<br /> 외벽 : 화강석 및 치장벽돌 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 평탄한 세장형 토지이며 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 912-13 태림아파트 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.(전입세대주 허명행은 본건 부동산 소유자의 배우자임)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

소유자

이○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

허○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 서울특별시 서초구 방배동 912-13 태림아파트 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 지1 443.88㎡ 1층 216.48㎡ 2층 229.6㎡ 3층 226.24㎡ 4층 226.24㎡ 5층 226.24㎡ 6층 226.24㎡ 7층 215.94㎡ 철근콘크리트구조 102.8㎡

주변

학군

• 464m · 이수중학교 · 중학교
• 487m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 667m · 동덕여자중고등학교
• 741m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 801m · 상문고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1040m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1230m · 서초중학교 · 중학교
• 1233m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1236m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1261m · 서울신중초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 방배역 · 6016
• 80m · 방배(백석예술대)역3번출구 · 서초16, 서초17
• 98m · 방배역먹자골목.백석예술대학교 · 350, 461, 641
• 109m · 방배역.백석예술대학교 · 148, 350, 461, 641, 서초16, 서초17
• 175m · 방배(백석예술대)역.서초프라자약국 · 서초07, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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