서울중앙지법 2017타경1258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-14 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 44억 5414만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.00㎡ (58.1평)

토지면적

449.30㎡ (135.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 4541만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1787만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

방배중앙로29길

건물 · 대지권

건물

192.00㎡ (58.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

방배동 764-2

당사자

채권자

권용덕 외 1

채무자

예천권씨종친회직장공파

소유자

예천권씨종친회직장공파

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 남부종합시장, 방배동 카페골목, 업무시설, 아파트단지<br />등이 소재하는 등 주변환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 대지 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상".<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 5층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 돌붙임 등 마감.<br />내 벽 : 몰탈시멘트위 페인팅 및 인테리어 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 근린생활시설로 표시되어 있으며, 기준시점현재 공실상태로 탐문조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상".<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 764-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배중앙로29길 35 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 5층 건물로 전제가 공실상태임. 2. 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 사업자등록번호가 명확치 않아 상가건물임대차 현황서 발급이 불가함. 3. 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가처분권자

권○○

교부권자

서울특별시서초구

압류권자

서울특별시서초구

채권자

권○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

예천권씨종친회직장공파

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 서울특별시 서초구 방배동 764-2 · 대 449.3㎡
• 17-06-27 · 서울특별시 서초구 방배중앙로29길 35 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 166.40㎡ 소매점 2층 211.28㎡ 의료판매업 3층 211.28㎡ 제2종근린생활시설(사무실) 4층 211.28㎡ 사무실 5층 75.65㎡ 제2종근린생활시설(사무실) 지층 210.20㎡ 창고18.20㎡, 당구장192.00㎡

주변

학군

• 493m · 경문고등학교 · 고등학교
• 513m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 559m · 동작중학교 · 중학교
• 626m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 803m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 823m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 서문여자중학교 · 중학교
• 857m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 986m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1069m · 반포중학교 · 중학교
• 1078m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 이수교(방배본동) · 6016
• 67m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 81m · 갯마을 · 동작07
• 125m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 132m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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