서울중앙지법 2017타경1456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-09 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.11㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

7800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7713만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

사평대로16길

건물 · 대지권

건물

108.11㎡ (32.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 111-11

당사자

채권자

마농영농조합법인

채무자

장우건

소유자

장우건

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 서울특별시 서초구 반포동 소재 "남산교회" 북측 인근에 위치하고, <br />부근은 아파트, 연립 및 다세대 주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 정비된 주택지대로 <br />위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 주위환경은 보통임.<br /><br /><br />기호(2): 서울특별시 강남구 대치동 소재 "대치현대아파트" 북측 인근에 위치하고, <br />부근은 아파트, 연립 및 다세대 주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로 <br />위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2) 공히 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) - 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 6층 건물 내 제4층 제404호로,<br />외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br />창호: 새시 창호 등임.<br /><br />기호(2) - 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하 1층/지상 3층 건물 내 제303호로,<br />외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br />창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) - 주거용 아파트 1개호,<br />기호(2) - 연립주택 1개호(3층 전유 및 지하)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) - 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 설비 등,<br />기호(2) - 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) - 부정형의 토지로, 현황 주거용 아파트 1개동의 건부지로 이용 중임.<br />기호(2) - 사다리형의 토지로, 현황 연립주택 1개동의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) - 본건 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 4미터 도로에 접함. <br /><br />기호(2) - 본건 서측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br /><br />기호(2) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대치구마을), 도로(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역기타(재건축정비예정구역), 과밀억제권역, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. <br />[추가기재사항] 다세대주택 전환 제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1),(2) 공히 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로16길 14, 4층404호 (반포동,반포대우멤버스카운티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 역삼로84길 21, 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 부동산 목록1.에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. 2.본건 부동산 목록2.에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

마농영농조합법인

교부권자

국민건강보험공단 서초남부지사

근저당권자

고○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

채권자

마농영농조합법인

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-12 · 서울특별시 서초구 사평대로16길 14, 4층404호 (반포동,반포대우멤버스카운티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 공동주택 1층 65.72㎡ 2층 460.32㎡ 3층 460.32㎡ 4층 460.32㎡ 5층 460.32㎡ 6층 384.49㎡ 지1층 598.73㎡ 옥탑층 22.62㎡ 옥탑층 19.24㎡ 철근콘크리트구조 108.11㎡

주변

학군

• 475m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 494m · 방배중학교 · 중학교
• 564m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 611m · 반포중학교 · 중학교
• 636m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 675m · 덜위치칼리지 서울
• 741m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 853m · 신반포중학교 · 중학교
• 990m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1296m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1351m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1360m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 한국회관.ROTC중앙회 · 서초10, 서초14, 서초21
• 155m · 이수화학 · 6703, 서초10, 서초14, 서초21
• 189m · 반포종합운동장 · 142, 6703, N6703, 서초10, 서초14, 서초21
• 229m · 서초소방서 · 서초10, 서초14, 서초21
• 276m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다