서울중앙지법 2017타경3667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-30 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-07-06 · 배당요구종기
4. 17-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3550만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

5355만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

서초중앙로29길

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

반포동 60-4

호

15층

당사자

채권자

임인화

채무자

조태원

소유자

조태원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 고속버스터미널역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 대형종합병원, 서울중앙법원 등이 소재하며, 인근지역은 단독 및 다세대주택과 아파트, 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철3,7,9호선 환승역인 고속버스터미널역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건 내 8층 807호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 경사지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로 개설되어 있어 본건 까지의 접근 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반<br />드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축가능<br />하나 별도협의 요함 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉), 비오톱1등급(2016-04-18)(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관조사와 중개업소 및 인근 주민탐문조사<br /> 등을 병행하여 내부이용상황, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실<br /> 조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로29길 28, 303동 8층807호 (반포동,반포미도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

메리츠종합금융증권주식회사

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사하나은행

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단성북지사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

서○○

근저당권자

한○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-06 · 서울특별시 서초구 서초중앙로29길 28, 303동 8층807호 (반포동,반포미도아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1273.46㎡ 2층 1242.86㎡ 3층 1242.86㎡ 4층 1242.86㎡ 5층 1242.86㎡ 6층 1242.86㎡ 7층 1242.86㎡ 8층 1242.86㎡ 9층 1242.86㎡ 10층 1242.86㎡ 11층 1242.86㎡ 12층 1242.86㎡ 13층 1242.86㎡ 14층 1242.86㎡ 15층 1242.86㎡ 지층 1059.84㎡ 철근콩크리트조 84.96㎡ (2분의 1 조태원 지분 전부)

주변

학군

• 272m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 583m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 683m · 원촌중학교 · 중학교
• 696m · 반포고등학교 · 고등학교
• 721m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1079m · 경원중학교 · 중학교
• 1120m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1185m · 방배중학교 · 중학교
• 1215m · 신반포중학교 · 중학교

버스

• 250m · 반포미도아파트앞 · 0411, 3420, 6020, 서초10
• 293m · 반포래미안아이파크아파트 · 6020
• 296m · 삼호가든사거리.반포도서관 · 0411, 3420, 서초01, 서초10
• 301m · 반포래미안아이파크아파트 · 서초02, 서초10
• 307m · 반포래미안아이파크아파트 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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