경매· 오피스텔
서울중앙지법 2017타경4189-1
서울특별시 서초구 서초대로73길 42, 14층1407호 (서초동,강남역리가스퀘어)
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 6000만2.4천만/평· 감정가 4억 5000만 (80%)
담당계8계530-1820(구내:1820)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 6000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저 평당가
- 2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 6000만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.26㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4000만
- 담당계
- 8계 · 530-1820(구내:1820)
- 도로명주소
- 서초대로73길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 서초동 1308-26
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서초초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본 건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 9호선 "신논현역" 및 지하철 2호선, 신분당선 "강남역"이 소재하며 인근 간선도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브 지붕 14층 중 제 14층 제1407호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 알루미늄 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용 오피스텔(방1, 욕실1, 주방)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, (지하)주차장설비 등 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본 건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접하고, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-12-04 | sd | — |
| 17-11-23 | mg | — |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로73길 42, 14층1407호 (서초동,강남역리가스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 함○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단도봉지사
교부권자 서울특별시도봉구
교부권자 서울특별시서초구
압류권자 서울특별시서초구
임차인 함○○
전세권자 함○○
채권자 함○○
채무자겸소유자 이○○
채무자겸소유자 이○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 함○○ | 2013.12.30 |
매각공고
17-11-16 · 서울특별시 서초구 서초대로73길 42, 14층1407호 (서초동,강남역리가스퀘어) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 1245.30㎡ 지5층 1248.89㎡ 지4층 1255.26㎡ 지3층 1255.26㎡ 지2층 1153.85㎡ 지1층 1261.36㎡ 1층 739.83㎡ 2층 853.96㎡ 3층 882.27㎡ 4층 850.70㎡ 5층 850.70㎡ 6층 850.70㎡ 7층 850.70㎡ 8층 850.70㎡ 9층 850.70㎡ 10층 850.70㎡ 11층 850.70㎡ 12층 850.70㎡ 13층 850.70㎡ 14층 850.70㎡ 옥탑1층 68.45㎡(연면적제외) 옥탑2층 74.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.26㎡
당사자
- 채권자
- 함성우
- 채무자
- 이소연 외 2
- 소유자
- 이소연 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 210m서울서초초등학교초등학교
- 310m서일중학교중학교
- 524m국기원
- 665m서울원명초등학교초등학교
- 689m반포고등학교고등학교
- 804m서울논현초등학교초등학교
- 818m서운중학교중학교
- 828m서울서원초등학교초등학교
- 1052m원촌중학교중학교
- 1111m서울서이초등학교초등학교
- 1149m서울원촌초등학교초등학교
- 1187m서울역삼초등학교초등학교
버스
- 114m신논현역.유화빌딩1101, 1101N, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 9004, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, 서울01퇴근
- 116m신논현역.BSX빌딩1560A, 3008, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
- 121m신논현역.금강빌딩1550-1, 1550-1(예약), 1552, 5006, 5006(예약), 5100, 5401, 5401(예약), 6004, 6600, G5100, M4434, M4434(예약), M4449, M5438
- 122m신논현역.서산빌딩1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1552오산, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 5100예약수원, 5401(예약)평택, 5401광주, 6004광주, 6600광주, G5100수원, M4434(예약)화성, M4434광주, M4449화성, M5438광주
- 123m신논현역.주류성빌딩1551, 1551B, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 8502, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초대로73길 42, 14층1407호 (서초동,강남역리가스퀘어)
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저가
- 3억 6000만 (80%)
- 건물면적
- 49.26㎡ (14.9평)
- 기일
- 17-11-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
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- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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