서울중앙지법 2017타경5663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-02 · 경매접수
2. 17-06-05 · 경매개시결정
3. 17-08-18 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8696만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

79.47㎡ (24.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1685

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

조득수

소유자

조득수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "교대역(지하철 2호선 및 3호선)" 북동측 <br /> 인근에 위치하는 서초삼풍아파트 9동 15층건 내 8층 803호 아파트로서 주변으로<br /> 아파트단지가 소재하고 단지내상가, 학교, 쇼핑센타 및 각종 근린생활시설 등이<br /> 소재하는 제3종일반주거지역내 아파트단지로 주거환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역<br /> (2호선 및 3호선 교대역, 9호선 사평역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건 내 8층 803호로서<br /> 외벽은 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽은 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정은 벽지마감 등<br /> 창호는 목재 및 알루미늄샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실1, 반침, 발코니, 창고 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비,<br /> 지하주차장 시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 완경사지에 계단식 평탄작업을 하여 부지조성한 다각형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로와 북동측 및 북서측, 서측, 북동측 등으로 접하는 아파트단지로 차량출입<br /> 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로<br /> (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지<br /> 전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률><br /> 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상태는 단지내 유사규모 아파트의 일반적인<br /> 평면도와 관측 및 탐문내용 등을 참고하였으니 경매에 유의하시기 바라며, 임대내역은<br /> 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 9동 8층803호 (서초동,서초삼풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-19 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 9동 8층803호 (서초동,서초삼풍아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제 9 동 1층 801.44㎡ 2층 795.44㎡ 3층 795.44㎡ 4층 795.44㎡ 5층 795.44㎡ 6층 795.44㎡ 7층 795.44㎡ 8층 795.44㎡ 9층 795.44㎡ 10층 795.44㎡ 11층 795.44㎡ 12층 795.44㎡ 13층 795.44㎡ 14층 795.44㎡ 15층 795.44㎡ 지층 676.56㎡ 철근콩크리트조 79.47㎡

주변

학군

• 241m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 393m · 반포고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 591m · 서일중학교 · 중학교
• 752m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 825m · 원촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 950m · 서울교육대학교 · 대학교
• 964m · 서운중학교 · 중학교
• 1224m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 272m · 삼풍아파트 · 6020
• 280m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 291m · 반포써밋아파트 · 서초02
• 306m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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