서울중앙지법 2017타경6123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-06-20 · 경매개시결정
3. 17-09-08 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 27억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2.78㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7100만 (최저가의 10%)

청구금액

8421만

담당계

7계 · 02-533-6850~2

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2.78㎡ (0.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

반포동 45 · 제3종일반주거지역

호

5층,70동5층501호

당사자

채권자

박OO 외 4

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "구반포역(지하철9호선)" 북측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 강남고속버스터미널, 상가, 은행등 근린생활시설 <br />등이 혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선<br />(구반포역), 및 올림픽대로가 인접하여 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트주택 내 제5층 제501호로서,<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 (방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비, 급배수설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대비 등고평탄하게 조성된 5필1단의 토지로 "아파트" 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 올림픽대로가 인접하며 남측으로 신반포로 및 단지내 포장도로가 정비되어<br />있으며, 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1197번지><br />도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,아파트지구(2003-09-20),공원(문화공원)<br />(저촉),도로(저촉),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협<br />조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},정비구역{도시 및 주거환경정<br />비법},과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한상수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).<br /><br /><1198, 1196, 862 번지><br />도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구(2003-09-20),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호<br />법},정비구역{도시 및 주거환경정비법},과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매<br />립시설 설치제한지역(한상수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},중점경관관<br />리구역(2016-11-24)(한강변).<br /><br /><837 번지><br />도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구(2003-09-20),도로(저촉),가축사육제한구역{가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군<br />사시설 보호법},정비구역{도시 및 주거환경정비법},과밀억제권역{수도권정비계획법},<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한상수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률},중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.<br />- 본건 토지 중 반포동 1197(기호1 토지) 면적은 2,649㎡이나, 토지대장의 면적은<br /> 2,645㎡이니 참고 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로 45, 70동 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인의 처와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

한OO

가압류권자

한○○

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

유안타저축은행주식회사

근저당권자

한OOOOOOOOO

근저당권자

한화손해보험주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-21 · 서울특별시 서초구 신반포로 45, 70동 5층501호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕5층 아파트주택 1층1122.65㎡ 2층1122.65㎡ 3층1122.65㎡ 4층1122.65㎡ 5층1122.65㎡ 지하실137.52㎡ 철근콩크리트조 140.33㎡ 지하실 3.44㎡ (890000000분의 719129317 한혜숙 지분 전부)

주변

학군

• 329m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 372m · 반포중학교 · 중학교
• 577m · 덜위치칼리지 서울
• 625m · 신반포중학교 · 중학교
• 682m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1419m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1459m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 370m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802
• 394m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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