서울중앙지법 2017타경7614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-28 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.89㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

9970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4366만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

바우뫼로7길

건물 · 대지권

건물

130.89㎡ (39.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우면동 57

호

15층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우암초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 202호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사인 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(우면택지), 도로(접합), 가축사육제한구역(일부지역 , 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐교육청에반드시확인요망제2009-147호(2010.1.31)변경고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망제2009147호(2010.1.31)변경고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.<br /><추가기재><br />용적율235최고높이15층최저6층공동주택용지<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 51, 102동 2층202호 (우면동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 나리

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주식회사 나리

채권자

주OOO OO

채권자

주식회사 나리

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-11 · 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 51, 102동 2층202호 (우면동,대림아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 920.970㎡ 2층 897.660㎡ 3층 890.640㎡ 4층 890.640㎡ 5층 890.640㎡ 6층 890.640㎡ 7층 890.640㎡ 8층 890.640㎡ 9층 890.640㎡ 10층 890.640㎡ 11층 890.640㎡ 12층 890.640㎡ 13층 890.640㎡ 14층 890.640㎡ 15층 890.640㎡ 지층 878.020㎡ 철근콘크리트 벽식구조 130.89㎡

주변

학군

• 169m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 200m · 서울우암초등학교 운동장
• 803m · 양재초등학교 · 초등학교
• 812m · 영동중학교 · 중학교
• 924m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1171m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1258m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1333m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1371m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1417m · 서울신중초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 우면주공아파트.우면한라아파트 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 359m · 우면주공아파트.양재1동주민센터 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 455m · 코오롱아파트 · 서초18, 서초18-1
• 458m · 우면코오롱아파트 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 460m · 코오롱아파트.양재1동주민센터 · 341, 4435

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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