서울중앙지법 2017타경12333-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

124.82㎡ (37.8평)

건물면적

251.80㎡ (76.2평)

토지면적

124.82㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6500만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5105만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

동광로39길

건물 · 대지권

건물

251.80㎡ (76.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반포동 78-1 · 124.82㎡ (37.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단<br />독주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 정비된 주택지태임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상<br />황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 인테리어 마감,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 화장실3, 거실, 주방, 식당, 발코니2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측, 북측, 동측으로 노폭 약 8-10m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

반포동 78-1<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참<br />고 사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제<br />권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />반포동 78-14, 78-15<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 16억 7310만 ~ 18억 6615만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 반포동 78-1 2층201호

감정가

16억 5000만

최저가

16억 5000만 (100%)

건물면적

251.80㎡ (76.2평)

대지권면적

124.82㎡ (37.8평)

기일

19-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음