서울중앙지법 2017타경100100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-09 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-04-06 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

3950만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2217만

담당계

1계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

양재대로2길

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우면동 773

호

25층

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

문장일

소유자

문장일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우솔초등학교" 서측인근에 위치하며 주위는 아파트,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 및 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 32미터, 서측으로 8미터, 남측으로 폭 약 16미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(서초보금자리주택지구) , 보행자전용도로(접합) , 일반도로(접합) , 전기공급설비(저촉)<br />가축사육제한구역(일부지역 , 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 상대정화구역<학교보건법> , 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건내부는 이해관계인의 사정으로 인하여 조사하지 못한바, 건축물도면을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재대로2길 90, 209동 3층303호 (우면동,서초힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사하나은행

공유자

김○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-15 · 서울특별시 서초구 양재대로2길 90, 209동 3층303호 (우면동,서초힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 583.63㎡ 2층 559.68㎡ 3층 559.68㎡ 4층 559.68㎡ 5층 559.68㎡ 6층 559.68㎡ 7층 559.68㎡ 8층 559.68㎡ 9층 559.68㎡ 10층 559.68㎡ 11층 559.68㎡ 12층 559.68㎡ 13층 559.68㎡ 14층 559.68㎡ 15층 559.68㎡ 16층 463.20㎡ 17층 463.20㎡ 18층 463.20㎡ 19층 463.20㎡ 20층 463.20㎡ 21층 335.55㎡ 22층 335.55㎡ 23층 335.55㎡ 24층 335.55㎡ 25층 335.55㎡ 지1 88.95㎡ 지2 88.95㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡ (2분의 1 문장일 지분 전부)

주변

학군

• 126m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 117m · 서초힐스아파트 · 11-3, 441, 541, 8442출근, 8442퇴근, 917, 서초18, 서초18-1
• 124m · 송동마을.서초힐스아파트 · 1006, 3000, 3003, 4435, 541, 6501, 9100, 917, 9200, 9201, 9300, 서초18, 서초18-1
• 153m · 서초힐스아파트 · 서초18-1
• 169m · 서초힐스아파트 · 서초18-1
• 175m · 송동마을.서초힐스아파트 · 1006, 11-3, 3000, 3003, 441, 4435, 541, 6501, 8442출근, 8442퇴근, 9100, 917, 9200, 9201, 9300, 서초18, 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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