서울중앙지법 2017타경100117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-09 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-03-31 · 배당요구종기
4. 17-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

227.97㎡ (69.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

9200만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8000만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

효령로

건물 · 대지권

건물

227.97㎡ (69.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 980-45 · 1.00㎡ (0.3평)

호

10층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김수현 외 1

소유자

김수현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 “이수중학교" 남동측 인근에 위치하는 공동주택 <br />(통칭 "청암빌라트") 제8층 제801호로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아<br />파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철2호선 "방배역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.09.09.사용승인된 철근콘크리트조 모임지붕 10층 건물 중 8층 801호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.<후첨 "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사를 대체로 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 건축선<br />지정(도로경계선에서 3m후퇴) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 980-45 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

박○○

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

승계인

에프아이1703유동화전문 유한회사

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시서초구

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김수현.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-20 · 서울특별시 서초구 방배동 980-45 8층801호 · 철근콘크리트조 모임지붕 10층 공동주택(10세대) 1층 256.25㎡ 2층 252.45㎡ 3층 252.45㎡ 4층 252.45㎡ 5층 252.45㎡ 6층 252.45㎡ 7층 252.45㎡ 8층 252.45㎡ 9층 252.45㎡ 10층 252.45㎡ 지층 374.87㎡ 옥탑1층 24.42㎡ 옥탑2층 27.42㎡ (옥탑은 연면적에서 제외) 층별용도 지층 주차장 295.87㎡ 발전실 79㎡ 1층-10층 공동주택 철근콘크리트조 227.97㎡

주변

학군

• 151m · 이수중학교 · 중학교
• 396m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 424m · 동덕여자중고등학교
• 627m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1162m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1167m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 구름다리(방배교) · 서초16, 서초17
• 74m · 백산빌딩 · 서초15, 서초17
• 170m · 대우효령아파트 · 350, 461, 6016, 641
• 188m · 대우효령아파트 · 서초15, 서초17
• 196m · 이수중학교 · 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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