서울중앙지법 2017타경100193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-12 · 경매접수
2. 17-01-13 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 17-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.16㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

4666만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

40.16㎡ (12.1평) · 일반철골구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1688-6

호

13층

당사자

채권자

김상열 외 1

채무자

자인관광주식회사

소유자

자인관광주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 노선상가지대로 각종 근린생활시설 및 업무시설, 후면으로 아파트 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내간선도로 및 버스정류장, 지하철2,3호선 "교대역"이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 8층 803호 로서,<br />외벽 : 석재붙임 등 마감 <br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 엘리베이터 등 설비 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 업무시설 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 북측으로 소로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(서초로지구),도로(접합)<br />,가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝,대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝,과밀억제권역｛수도권정비계획법｝,상대정화<br />구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교 육청에 반드시 확인요망)｛학교보건법｝,(한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역｛한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률｝<br />건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상<br />-본건은 복층구조의 다락이 소재하여 포함 평가하였음<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로 355, 8층803호 (서초동,서초메이플라워맴버스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 장소는 임차인(유지영)이 전부 점유하고 있다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

경기광주세무서

배당요구권자

안○○

배당요구권자

주식회사 에스에이치에너지화학

임차인

유○○

전세권자

유○○

채권자

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

자인관광주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-07-25 · 서울특별시 서초구 서초대로 355, 8층803호 (서초동,서초메이플라워맴버스빌) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 13층, 업무시설 지4층 521.74㎡ 지3층 518.53㎡ 지2층 652.66㎡ 지1층 652.66㎡ 1층 383.21㎡ 2층 550.9㎡ 3층 537.04㎡ 4층 537.04㎡ 5층 537.04㎡ 6층 537.04㎡ 7층 537.04㎡ 8층 537.04㎡ 9층 537.04㎡ 10층 537.04㎡ 11층 537.04㎡ 12층 537.04㎡ 13층 537.04㎡ 일반철골구조40.158㎡

주변

학군

• 369m · 서일중학교 · 중학교
• 477m · 서운중학교 · 중학교
• 499m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 731m · 반포고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울교육대학교 · 대학교
• 743m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1107m · 국기원
• 1173m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1207m · 오디세이학교 이룸
• 1218m · 원촌중학교 · 중학교

버스

• 33m · 서초롯데캐슬프레지던트아파트 · 서초02
• 45m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75
• 49m · 서초아르누보호텔.유원아파트 · 6020
• 60m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10
• 69m · 프로비스타호텔.서초동유원아파트 · 6020

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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