서울중앙지법 2017타경100384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-24 · 경매접수
2. 17-01-25 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.15㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

고무래로

건물 · 대지권

건물

106.15㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 30-26

호

35층

당사자

채권자

최은진

채무자

박혜영 외 1

소유자

박혜영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서원초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 고급아파트 단지, 근린생활시설, 업무용/상업용 시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 "사평역" (9호선) 과 버스정류장, 본건 서측으로 고속버스터미널이 소재하고, 인근에 반포대교 및 올림픽 대로 등 강북과 강남에 쉽게 연계되는 등 제반 대중교통 상황은 우수함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 내 제4층 제403호로,<br /><br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장설비,난방설비,도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 광대로 및 소로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 국토이용용도지기기타(주구중심), 아파트지구, 일반민관지구, 도로(2014-08-14)(접함), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 곤한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 고무래로 35, 104동 4층403호 (반포동,반포리체) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자의 자녀와 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-15 · 서울특별시 서초구 고무래로 35, 104동 4층403호 (반포동,반포리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 1층 75.139㎡ 2층 483.850㎡ 3층 483.850㎡ 4층 483.850㎡ 5층 483.850㎡ 6층 483.850㎡ 7층 483.850㎡ 8층 483.850㎡ 9층 483.850㎡ 10층 483.850㎡ 11층 483.850㎡ 12층 483.850㎡ 13층 483.850㎡ 14층 483.850㎡ 15층 483.850㎡ 16층 483.850㎡ 17층 483.850㎡ 18층 483.850㎡ 19층 483.850㎡ 20층 483.850㎡ 21층 483.850㎡ 22층 483.850㎡ 23층 483.850㎡ 24층 483.850㎡ 25층 483.850㎡ 26층 483.850㎡ 27층 483.850㎡ 28층 483.850㎡ 29층 483.850㎡ 30층 483.850㎡ 31층 483.850㎡ 32층 483.850㎡ 33층 483.850㎡ 34층 483.850㎡ 35층 402.326㎡ 철근콘크리트구조 106.148㎡

주변

학군

• 205m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 241m · 원촌중학교 · 중학교
• 247m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 353m · 반포고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 751m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 884m · 경원중학교 · 중학교
• 961m · 서일중학교 · 중학교
• 1071m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1362m · 서울잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 사평역 · 640, 643, 8541
• 147m · 서초구립반포도서관.반포리체 · 서초01, 서초02
• 159m · 반포리체 · 서초01
• 186m · 삼호가든사거리.반포도서관 · 0411, 3420, 서초01, 서초10
• 215m · 반포래미안아이파크아파트후문 · 서초01, 서초02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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