서울중앙지법 2017타경101387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.80㎡ (15.7평)

제시외면적

3.20

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

남부순환로356길

건물 · 대지권

건물

51.80㎡ (15.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

양재동 16-14

호

2층

당사자

채권자

에프아이1706 유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

이민석 외 2

소유자

이민석 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철3호선, 신분당선 "양재역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선, 신분당선 "양재역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 2층 건물로서, (사용승인일:미상층1993.09.26)<br /><br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상임.<br />- 제시외물건 ㉠이 소재하는 바 이를 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 16-14 가동 1층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 현관에 `2`동 표시가 있고, 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

교부권자

서울특별시서초구

기타

가압류채권양수인 김은경

수계인

이○○○

승계인

에프아이1706 유동화전문유한회사

임차인

이○○

채권자

에프아이1706 유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○○(망 이민석의 수계인)

채무자겸소유자

이○○○(망 이민석의 승계인)

임차인현황

매각공고

• 17-10-17 · 서울특별시 서초구 양재동 16-14 가동 1층2호 · 벽돌조 슬래브 지붕 위기와2층 다세대주택 1층 97.20㎡ 2층 97.20㎡ 지하층 97.20㎡ 벽돌조 48.60㎡ 제시외-주방 판넬조 판넬지붕 약3.2평방미터

주변

학군

• 530m · Korea Foreign School
• 530m · 코리아외국인학교
• 536m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 549m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 712m · 양재고등학교 · 고등학교
• 761m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 847m · 대치중학교 · 중학교
• 887m · 언남고등학교 · 고등학교
• 913m · 은성중학교 · 중학교
• 949m · 언남중학교 · 중학교
• 967m · 양재초등학교 · 초등학교
• 992m · 은광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 말죽거리공원사거리 · 11-3, 405, 4432, 4435, 6, 서초08, 서초09, 서초18, 서초18-1, 서초20
• 103m · 교육개발원입구(미정차) · G3900
• 140m · 현대캐피탈 · 서초09
• 140m · 블랙야크양재사옥 · 641, 서초09
• 166m · 말죽거리공원사거리 · 11-3, 341, 400, 405, 4432, 4435, 541, 6, 8442출근, 917, 9500, 9501, 9700, 9802, 서초08, 서초18, 서초18-1, 서초20, 신현양재MDRT, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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