서울중앙지법 2017타경101783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-10 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.82㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

9360만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

서초대로23길

건물 · 대지권

건물

155.82㎡ (47.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 853-19

호

7층

당사자

채권자

김현례

채무자

송애경 외 1

소유자

송애경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역(7호선)" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 빌라, 다세대주택, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "내방역(7호선)"이 소재하여<br />대중교통상황 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 7층 701호로서,<br />사용승인일은 2008.04.01입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니 등)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 등 되어 <br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형토지로서, 건부지(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

복동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1, 토지2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계 미상입니다.<br /><br />2) 본건의 소유자는 오인종, 송애경이며, 주택임차권설정등기 되어 있습니다.<br />(등기사항전부증명서발행일 2017.04.08)<br /><br />3) 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재로 내부확인하지 못하여<br />공부에 등재된 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따라 동유형 아파트의 표준적인<br />이용상태를 참고하여 표시하였는 바, 실제 현황과 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로23길 31, 7층701호 (방배동,현대쉴러하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

서산새마을금고

가압류권자

선영새마을금고

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

배당요구권자

서산새마을금고

임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-21 · 서울특별시 서초구 서초대로23길 31, 7층701호 (방배동,현대쉴러하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 지하2층 815.89㎡ 지하1층 844.56㎡ 1층 519.03㎡ 2층 481.78㎡ 3층 481.78㎡ 4층 481.78㎡ 5층 474.14㎡ 6층 416.25㎡ 7층 325.33㎡ 옥탑층 28.62㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 155.82㎡

주변

학군

• 422m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 551m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 635m · 서문여자중학교 · 중학교
• 683m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 864m · 방배중학교 · 중학교
• 894m · 이수중학교 · 중학교
• 978m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1251m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1256m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1351m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 방배열린문화센터.가야치과병원 · 서초15
• 100m · 방배열린문화센터.가야치과병원 · 서초15
• 164m · 내방역5번출구 · 040, 4319, 742, N64
• 178m · 방배열린문화센터(방배4동주민센터) · 142, 148, 406, 서초15
• 202m · 방배열린문화센터(방배4동주민센터) · 142, 406, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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