서울중앙지법 2017타경102311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-07-28 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.35㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

9100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

명달로

건물 · 대지권

건물

124.35㎡ (37.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1467-97

당사자

채권자

주식회사 이안알앤씨

채무자

김원섭

소유자

김원섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널역" 남서측 인근에 위치하는 서초 금호 어울림 아파트로서 주위는 아파트단지(한신서초, 서신 등), 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교, 공공기관 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 노선버스 정류장과 지하철역(3호선 남부터미널역(예술의전당))이 인근에 소재하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 철골트러스지붕 15층 건중 10층 1003호(사용승인일: 2001.12.10)로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br />창호 : 샷시창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·급탕 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지에 평탄히 조성된 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로와 북동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자가 거주하는 것으로 탐문되고 있으나 임대사항은 미상임.<br />2) 발코니 일부는 방 및 거실로 확장되어 있음 (내부구조도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로 10, 101동 10층1003호 (서초동,서초금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자의 처와 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사 이안알앤씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 서울특별시 서초구 명달로 10, 101동 10층1003호 (서초동,서초금호어울림) · 철근콘크리트조 평스라브철골트러스지붕 15층 아파트 1층 10.40㎡(전기실) 1층 3.38㎡(경비실) 1층 99.95㎡(계단실) 2층 924.38㎡ 3층 924.38㎡ 4층 924.38㎡ 5층 924.38㎡ 6층 924.38㎡ 7층 924.38㎡ 8층 924.38㎡ 9층 924.38㎡ 10층 924.38㎡ 11층 924.38㎡ 12층 924.38㎡ 13층 924.38㎡ 14층 924.38㎡ 15층 924.38㎡ 지하1층 2775.12㎡(지하주차장) 지하1층 869.64㎡(지하대피소) 지하1층 32.40㎡(관리실) 지하1층 81.20㎡(계단실) 지하2층 493.02㎡(기계실,전기실) 철근콘크리트조 124.35㎡

주변

학군

• 266m · 상문고등학교 · 고등학교
• 302m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 316m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 617m · 서울고등학교 · 고등학교
• 758m · 서초중학교 · 중학교
• 1068m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1321m · 동덕여자중고등학교
• 1477m · 이수중학교 · 중학교
• 1498m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 방배빌딩 · 서초17, 서초22
• 57m · 방배빌딩.방배아트힐아파트정문 · 서초07, 서초15, 서초17
• 89m · 국립국악원 · 서초17, 서초22
• 139m · 방배동래미안아트힐.국립국악원 · 142, 1500-2, 406, 5413, M5532, 서초07, 서초15
• 153m · 방배동래미안아트힐.국립국악원 · 1500-2, 406, 5413, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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