서울중앙지법 2017타경103581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-11 · 경매접수
2. 17-07-12 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9104만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

3872만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

청계산로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원지동 280-4

당사자

채권자

김광복

채무자

강여진

소유자

강여진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[청계산입구역(신분당선)] 남서측 근거리 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 도시 근교 농경지대로서 본건 토지의 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지임.<br />지목 "전"으로 현황 "전기타" 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 구거를 사이에 두고 폭3m 내외의 콘크리트 포장 도로에 접하나 실 현황은 인접한 280-3번지를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 소하천예정지(2017-02-16), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

타인소유로 추정되는 바 당해 물건은 평가치 아니하였으며, 당해 물건에 의하여 불리한 영향을 받을 경우의 단가를 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "토지감정평가명세표" 등에 기재하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

이용상황 "전기타" 인점 외 별무함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지상 물건의 소유자가 사용 허락을 받았다 주장하나 구체적 사실관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 280-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1). 본건 부동산은 공부상 `전`이나 본건 지상에 주차장이 조성된 제시외 물건(비닐하우스 1동)이 소재함. 2). 본건 부동산 지상에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 지회장과 통화)

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

삼성세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시 서초구

유치권자

사)국가유공자환경운동본부

임차인

강○○

임차인

국가유공자환경운동본부 서초구지회(지회장 장충남)

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 서울특별시 서초구 원지동 280-4 · 전 139㎡

주변

학군

• 649m · 내곡중학교 · 중학교
• 1268m · 서울언남초등학교 · 초등학교

버스

• 460m · 본마을 · 4432, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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