서울중앙지법 2018타경740-1 방배삼호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-02-05 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 19-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.97㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9500만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7678만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

방배로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 방배삼호아파트 · 164.97㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방배동 725

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 구반포역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 라멘조 스라브 12층 건중 9층 906호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 1단의 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외부도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)방배동 725번지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요함), 절대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐 교육청에반드시확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(2013-07-18)(입안), 정비구역(2016-09-08), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재사항> 건축선지정(도로경계선에서3m후퇴)임. 반포동113-1번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(2013-07-18)(입안), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재사항> 건축선지정(도로경계선에서3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 방배동725, 방배동724, 방배동786-14, 산212이나 방배동725, 반포동 113-1로 지번변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.본건은 주택재건축(사업장명:방배신삼호아파트 재건축 추진위원회) 조합설립추진위원회 승인(2004.05.14완료) 및 정비구역지정(2016.09.8)완료 단계로서 경매진행시 재건축관련 사항에 대한 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로 270, 마동 9층906호 (방배동,방배삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용산지사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

주OOO OOOOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 유진저축은행(변경정 상호 : 주식회사 현대저축은행)

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-17 · 서울특별시 서초구 방배로 270, 마동 9층906호 (방배동,방배삼호아파트) · 철근콘크리트 라멘조 스라브 12층 아파트 1층 1356.24㎡ 2층 1319.76㎡ 3층 1319.76㎡ 4층 1319.76㎡ 5층 1319.76㎡ 6층 1319.76㎡ 7층 1319.76㎡ 8층 1319.76㎡ 9층 1319.76㎡ 10층 1319.76㎡ 11층 1319.76㎡ 12층 1319.76㎡ 지층 1283.52㎡ 철근콘크리트조 164.97㎡

주변

학군

• 129m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 689m · 반포중학교 · 중학교
• 826m · 방배중학교 · 중학교
• 890m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 906m · 경문고등학교 · 고등학교
• 924m · 덜위치칼리지 서울
• 958m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1105m · 신반포중학교 · 중학교

버스

• 147m · 서초구민체육센터 · 서초10, 서초14, 서초21
• 148m · 방배동삼호아파트 · 142, 148, 406
• 151m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142, 3420, 345
• 155m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142
• 179m · 동부센트레빌2 · 서초10, 서초14, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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