경매· 상가
서울중앙지법 2018타경1095-1
서울특별시 서초구 서초동 1619-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가35억 4082만1천만/평· 감정가 44억 2603만 (80%)
담당계3계530-1815(구내:1815)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 35억 4082만감정가 대비 80%
- 감정가
- 44억 2603만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 35억 4082만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 35억 4082만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1132.41㎡ (342.6평)
- 토지면적
- 357.70㎡ (108.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 5408만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 5291만
- 담당계
- 3계 · 530-1815(구내:1815)
- 도로명주소
- 서초중앙로12길
건물 · 대지권
- 건물
- 1132.41㎡ (342.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 서초동 1619-2
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재함
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진,출입 가능하며 인근에 시내버스정류장, 지하철2,3호선 "교대역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용됨
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측으로 세로(가)에 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인 요망)(교육환경보호에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"건물요항표 참조"
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재함
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진,출입 가능하며 인근에 시내버스정류장, 지하철2,3호선 "교대역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용됨
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측으로 세로(가)에 접함
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인 요망)(교육환경보호에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"건물요항표 참조"
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-24 | sd | 2019.09.24 송달간주 |
| 19-09-04 | sd | 2019.09.11 폐문부재 |
| 19-09-02 | sd | 2019.09.07 도달 |
| 19-07-26 | sd | 2019.07.30 도달 |
| 18-02-21 | sd | 2018.03.02 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1619-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 서초구 서초중앙로12길 48 · 건물 · 다중주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 45명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 배○○ | 주거 | |||
| 배○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 성○○ | 주거 | |||
| 손○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 주○○ | 주거 | |||
| 주○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 주식회사 더블앤리치 | 점포 | 406호 | 1,000,000 | 2014.12.08.~2015.02.07. |
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 주식회사우리은행
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 서울특별시서초구
교부권자 서초세무서
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 제이비우리캐피탈 주식회사
근저당권부질권자 최OO
압류권자 서OOOO
압류권자 서초세무서
임차권자 김OO
임차권자 김○○
임차권자 임OO
임차권자 임○○
임차권자 전OO
임차권자 전○○
임차인 강OO
임차인 강○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 문OO
임차인 문○○
임차인 박OO
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 배OO
임차인 배○○
임차인 배○○
임차인 서OO
임차인 서○○
임차인 성OO
임차인 성○○
임차인 손OO
임차인 손○○
임차인 신OO
임차인 신○○
임차인 안OO
임차인 안○○
임차인 양OO
임차인 양○○
임차인 오OO
임차인 오○○
임차인 유OO
임차인 유○○
임차인 유○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임OO
임차인 임○○
임차인 임○○
임차인 전OO
임차인 전○○
임차인 전○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 주OO
임차인 주OOO OOOOO
임차인 주○○
임차인 주식회사 더블앤리치
임차인 주○○
임차인 최OO
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 한OO
임차인 한○○
임차인 황OO
임차인 황○○
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채권자 주식회사 오아시스에이엠씨대부
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2016.08.30 | ||||
| 강○○ | 301호 | 2016. 8. 30. | 2016. 8. 27.~ | 65,000,000 | 2018.03.22 |
| 김○○ | 2016.10.06 | ||||
| 김○○ | 502호 전부 | 2016. 10. 6. | 2015. 9. 12.~현재까지 | 30,000,000 · 330,000 | 2018.04.09 |
| 김○○ | 2015.04.17 | ||||
| 김○○ | 203호 | 2015. 4. 17. | 2015. 4. 17.~현재까지 | 63,000,000 | 2018.04.24 |
| 김○○ | 2017.07.31 | ||||
| 김○○ | 306호 | 2017. 7. 31. | 2013. 10. 1.~현재까지 | 50,000,000 | 2018.05.01 |
| 김○○ | 2010.07.19 | ||||
| 김○○ | 2007.02.23 | ||||
| 김○○ | 2016.06.21 | ||||
| 김○○ | 402호 | 2016. 6. 21. | 2016. 6. 19.~2018. 6. 18. | 65,000,000 | 2018.04.26 |
| 김○○ | 2014.06.13 | ||||
| 김○○ | 211호 | 2014. 6. 13. | 2014. 6. 13.~현재까지 | 100,000,000 | 2018.05.01 |
| 김○○ | 2014.02.18 | ||||
| 김○○ | 건물3층 189.56 ㎡ 중 동쪽 18.19㎡ (310호) | 2016. 7. 11. | 2016. 7. 7.~ | 85,000,000 |
매각공고
19-07-09 · 서울특별시 서초구 서초동 1619-2 · 대 357.7㎡
19-07-09 · 서울특별시 서초구 서초중앙로12길 48 · 철근콘크리트조 평슬라브 5층 근린생활시설 1층 187.91㎡ 2층 189.56㎡ 3층 189.56㎡ 4층 189.56㎡ 5층 189.56㎡ 지하층 186.26㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 234m서울교육대학교대학교
- 580m서울서일초등학교초등학교
- 822m서울서이초등학교초등학교
- 841m서초중학교중학교
- 898m서운중학교중학교
- 1023m서초고등학교고등학교
- 1053m오디세이학교 이룸
- 1079m서초문화예술정보학교
- 1095m서울고등학교고등학교
- 1118m서울신중초등학교초등학교
- 1263m한국예술종합학교 서초동캠퍼스
- 1272m서일중학교중학교
버스
- 130m서울교대정문앞144, 350
- 136m서울교대서초21
- 142m서울교대정문서초21
- 188m서초1동주민센터서초21
- 229m서초1동주민센터서초21
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초동 1619-2
- 감정가
- 44억 2603만
- 최저가
- 35억 4082만 (80%)
- 건물면적
- 1132.41㎡ (342.6평)
- 기일
- 19-07-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
- 102건 모두 보기