서울중앙지법 2018타경1187-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

715.22㎡ (216.4평)

토지면적

391.90㎡ (118.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1865만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 962만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

715.22㎡ (216.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

방배동 978-10

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 남동측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 인근으로 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 대중교통 수단인 버스정류장 및 방배역(지하철 2호선) 등이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하였습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건으로서,<br />(사용승인일: 2003.10.13)<br />외벽: 드라이비트 및 스프레이스톤, 복합판넬 등 마감,<br />내벽: 몰탈위시멘트 및 내부인테리어 및 벽지, 타일 붙임 등 마감,<br />창호: 하이샷시 창호 등 마감입니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설로 이용 중입니다.<br />2층 - 4층: 사무실로 이용 중입니다. <br />5층 : 주택(거실, 테라스, 화장실, 다용도실)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별 냉난방설비 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 방배동 978-10

감정가

52억 3316만

최저가

41억 8652만 (80%)

건물면적

715.22㎡ (216.4평)

기일

19-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음