서울중앙지법 2018타경5493-1 국제전자센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-21 · 경매접수
2. 18-06-22 · 경매개시결정
3. 18-10-05 · 배당요구종기
4. 19-11-12 · 9차 매각기일 · 최저가 1174만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

5314만

담당계

1계 · 530-1820

도로명주소

효령로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 국제전자센터 · 23.00㎡ (7.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1445-3

호

24층,4층4068호

당사자

채권자

국OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />상업시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역"이<br />소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 스라브지붕 24층건 내 4층 4067호 및 4층 4068호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인트마감 등.<br />창호 : 강화유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 대장상 용도는 판매시설로서, 기준시점 현재는 공실상태인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 복합상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>. ［추가기재사항］건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4067호 (서초동,국제전자센터) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4068호 (서초동,국제전자센터) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

국OOOOOOOO

채권자

국제전자센터관리단

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-12 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4067호 (서초동,국제전자센터) · 철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층 복합상가 지하7층 6345.93㎡ 지하6층 6341.99㎡ 지하5층 6307.63㎡ 지하4층 6640.80㎡ 지하3층 4721.61㎡ 지하2층 6929.59㎡ 지하1층 6799.74㎡ 1층 2817.52㎡ 2층 3573.89㎡ 3층 3595.88㎡ 4층 3739.82㎡ 5층 3739.82㎡ 6층 3739.82㎡ 7층 3739.82㎡ 8층 3739.82㎡ 9층 3739.82㎡ 10층 3739.82㎡ 11층 3739.82㎡ 12층 1891.72㎡ 13층 1859.24㎡ 14층 1707.20㎡ 15층 1707.20㎡ 16층 1707.20㎡ 17층 1707.20㎡ 18층 1707.20㎡ 19층 1707.20㎡ 20층 1707.20㎡ 21층 1707.20㎡ 22층 1707.20㎡ 23층 1707.20㎡ 24층 1707.20㎡ 옥탑층 984.91㎡ 철골.철근콘크리트조 11.50㎡
• 19-11-12 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4068호 (서초동,국제전자센터) · 철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층 복합상가 지하7층 6345.93㎡ 지하6층 6341.99㎡ 지하5층 6307.63㎡ 지하4층 6640.80㎡ 지하3층 4721.61㎡ 지하2층 6929.59㎡ 지하1층 6799.74㎡ 1층 2817.52㎡ 2층 3573.89㎡ 3층 3595.88㎡ 4층 3739.82㎡ 5층 3739.82㎡ 6층 3739.82㎡ 7층 3739.82㎡ 8층 3739.82㎡ 9층 3739.82㎡ 10층 3739.82㎡ 11층 3739.82㎡ 12층 1891.72㎡ 13층 1859.24㎡ 14층 1707.20㎡ 15층 1707.20㎡ 16층 1707.20㎡ 17층 1707.20㎡ 18층 1707.20㎡ 19층 1707.20㎡ 20층 1707.20㎡ 21층 1707.20㎡ 22층 1707.20㎡ 23층 1707.20㎡ 24층 1707.20㎡ 옥탑층 984.91㎡ 철골.철근콘크리트조 11.50㎡

주변

학군

• 432m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울교육대학교 · 대학교
• 807m · 서초중학교 · 중학교
• 871m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 973m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1020m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1096m · 오디세이학교 이룸
• 1107m · 서초문화예술정보학교
• 1152m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1178m · 서운중학교 · 중학교
• 1274m · 상문고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 77m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 151m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 191m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 298m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다