서울중앙지법 2018타경5516-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-06-21 경매접수
2. 18-07-04 경매개시결정
3. 18-09-18 배당요구종기
4. 19-07-04 4차 매각기일 · 최저가 2432만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.56㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1381만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

효령로

건물 · 대지권

건물

12.56㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1445-3

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 남부터미널(3호선) 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 업무용 및 상업용빌딩,아파트,각종 근린생활시설 등이 소재하는<br />일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 바,<br />제반 교통상황은 대체로 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물 내 4층 4147호로서<br />외벽:복합판넬,돌붙임 및 페어글라스마감 등.<br />내벽:시멘몰탈위페인팅마감 및 일부 인테리어 마감 등.<br />창호:강화유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건이 소재하는 4층은 디지털카메라/수입오디오/DVD 악기 등의 판매시설이 입점된<br />층인 바, 본건은 오픈형 판매시설로서 음양기매점 상가의 일부로 이용중임.<br />(각종자재등 적치)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비,에스컬레이터,주차장시설,소방시설,승강기시설,냉난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지일단의 사다리형의 토지로서 복합상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 효령로, 서측으로 서초중앙로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<서초구 서초동 1445-3 소재><br />도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 <br />제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴) <br /><br /><서초구 서초동 1445-22소재><br />도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이<br />제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 경매 입찰시 관리비 체납 여부 등 확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4147호 (서초동,국제전자센터) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOOO

가압류권자

국제전자센터관리단

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

삼OOO OOOO

근저당권자

삼성카드주식회사

임차인

뮤OOO

채권자

국OOOOOOOO

채권자

국제전자센터관리단

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-23 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4147호 (서초동,국제전자센터) · 철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층 복합상가 지하7층 6345.93㎡ 지하6층 6341.99㎡ 지하5층 6307.63㎡ 지하4층 6640.80㎡ 지하3층 4721.61㎡ 지하2층 6929.59㎡ 지하1층 6799.74㎡ 1층 2817.52㎡ 2층 3573.89㎡ 3층 3595.88㎡ 4층 3739.82㎡ 5층 3739.82㎡ 6층 3739.82㎡ 7층 3739.82㎡ 8층 3739.82㎡ 9층 3739.82㎡ 10층 3739.82㎡ 11층 3739.82㎡ 12층 1891.72㎡ 13층 1859.24㎡ 14층 1707.20㎡ 15층 1707.20㎡ 16층 1707.20㎡ 17층 1707.20㎡ 18층 1707.20㎡ 19층 1707.20㎡ 20층 1707.20㎡ 21층 1707.20㎡ 22층 1707.20㎡ 23층 1707.20㎡ 24층 1707.20㎡ 옥탑층 984.91㎡ 철골.철근콘크리트조 12.56㎡

당사자

채권자

국OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 432m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울교육대학교 · 대학교
• 807m · 서초중학교 · 중학교
• 871m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 973m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1020m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1096m · 오디세이학교 이룸
• 1107m · 서초문화예술정보학교
• 1152m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1178m · 서운중학교 · 중학교
• 1274m · 상문고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 77m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 151m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 191m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 298m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4147호 (서초동,국제전자센터)

감정가

3800만

최저가

2432만 (64%)

건물면적

12.56㎡ (3.8평)

기일

19-07-04

등기부현황

등기 기재 없음