서울중앙지법 2018타경7901-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-09-07 경매접수
2. 18-09-10 경매개시결정
3. 18-11-20 배당요구종기
4. 19-08-14 2차 매각기일 · 최저가 10억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.32㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 400만 (최저가의 10%)

청구금액

4769만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

잠원로

건물 · 대지권

건물

52.32㎡ (15.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 55-12

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "잠원역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 중 10층 1014호로서, (사용승인일:1983.01.07) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측으로 "잠원로", 북서측으로 약 6미터의 포장도로에 접하며 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

두 필지 공히, 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(2003-09-20), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 단지 내 유사규모의 표준도면, 외부관찰 및 주변 탐문, 평가전례 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로 157, 119동 10층1014호 (잠원동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-14 · 서울특별시 서초구 잠원로 157, 119동 10층1014호 (잠원동,신반포아파트) · 철근콩크리트조 슬래브11층 아파트 1층1074.009㎡ 2층1064.959㎡ 3층1064.959㎡ 4층1064.959㎡ 5층1064.959㎡ 6층1064.959㎡ 7층1064.959㎡ 8층1064.959㎡ 9층1064.959㎡ 10층1064.959㎡ 11층1064.959㎡ 지하실1178.479㎡ 철근콩크리트조 52.32㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 200m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 303m · 신동중학교
• 309m · 신동중학교 · 중학교
• 650m · 경원중학교 · 중학교
• 912m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1185m · 오산중고등학교
• 1249m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1285m · 오산중학교 · 중학교
• 1288m · 원촌중학교 · 중학교
• 1319m · 신사중학교 · 중학교
• 1471m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1476m · 서울신구초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 잠원한신아파트 · 143, 345, 4318
• 61m · 잠원한신아파트 · 143, 345, 4318
• 339m · 신동중학교 · 143, 6703, 서초01
• 377m · 한남대교남단(가상) · 9711
• 422m · 신반포르엘아파트 · 143

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 잠원로 157, 119동 10층1014호 (잠원동,신반포아파트)

감정가

13억

최저가

10억 4000만 (80%)

건물면적

52.32㎡ (15.8평)

기일

19-08-14

등기부현황

등기 기재 없음