서울중앙지법 2018타경8164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-18 · 경매접수
2. 18-09-19 · 경매개시결정
3. 18-12-11 · 배당요구종기
4. 19-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

8548만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

반포대로18길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 34.00㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서초동 1595-2

호

1층

당사자

채권자

동OOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교대부설초등학교" 남서측 인근에 위치하는 오피스텔로서, 인근은 업무시설, 숙박시설, 자동차관련시설 및 근린상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "남부터미널역" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 업무시설 및 근린생활시설 15층 건 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 1990-01-26) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 알미늄샷시조 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 및 옥내소화전 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1595-2번지 : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 1595-13번지 : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로18길 56, 5층507호 (서초동,센츄리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

구OO

채권자

동OOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-14 · 서울특별시 서초구 반포대로18길 56, 5층507호 (서초동,센츄리오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브 업무 시설및 근린생활시설 센츄리 오피스텔 1층 393.76㎡ 2-12층 4331.36㎡ 13층 360.64㎡ 14층 327.52㎡ 15층 294.40㎡ 옥탑1층 39.60㎡ 옥탑2층 39.60㎡ 지하4층-1층 2731.60㎡ 지하5층 593.20㎡ 층별용도 지하5층-주차장 450.12 변전실 143.08 지하4층-2층-주차장 지하1층-카리프트 39.60 계단 엘리베이타 방재 센타 69.15 화장실,복도,펜룸 101.40 소매점 315.50 다방 157.25 지상1층-소매점 155.85 수위실 창고 10.95 주차장 127.72 엘리베이타,화장실 14.85 홀 24.60 복도,계단실 59.79 지상2-12층-오피스텔 335.20 엘리베이타,계단실 25.44 13층-오피스텔 302.08 엘리 베이타,계단실 25.44 복도 33.12 14층-오피스텔 268.96 엘리 베이타,계단실 25.44 복도 33.12 15층-오피스텔 235.84 엘리 베이타,계단실 25.44 복도 33.12 철근콘크리트조 34.00㎡

주변

학군

• 423m · 서울교육대학교 · 대학교
• 464m · 서초중학교 · 중학교
• 687m · 서초고등학교 · 고등학교
• 720m · 서울고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1031m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1104m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1199m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서운중학교 · 중학교
• 1357m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1424m · 오디세이학교 이룸

버스

• 72m · 청호나이스 · 서초21
• 76m · 서울교대사거리 · 350, 4435, 742
• 91m · 청호나이스 · 서초21
• 116m · 서울교대사거리 · 3420, 6008, G1003, G8157, N61, N75
• 129m · 서울교육대앞 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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