서울중앙지법 2018타경9648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-01-24 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.38㎡ (8.6평)

건물면적

60.85㎡ (18.4평)

토지면적

28.38㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8848만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

논현로11길

건물 · 대지권

건물

60.85㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양재동 287-9 · 28.38㎡ (8.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획 과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 가축사육제한구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, [추가기재사항] ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한 용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 24m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트( 블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외) 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 287-9 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산의 표시에 건물 명칭은 없으나, 건물 외벽에 `허브그린빌`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-03 · 서울특별시 서초구 양재동 287-9 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 158.42㎡ 1층 155.54㎡ 2층 155.54㎡ 3층 134.84㎡ 4층 108.14㎡ 철근콘크리트조 60.85㎡

주변

학군

• 326m · 언남중학교 · 중학교
• 424m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 426m · 언남고등학교 · 고등학교
• 481m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 482m · 강당
• 564m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1108m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1131m · 대치중학교 · 중학교
• 1227m · 서울나래학교
• 1314m · Korea Foreign School
• 1315m · 서울개원초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 구룡사 · 4211, 4312, 463
• 71m · 구룡사거리 · 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 87m · 국악고교사거리 · 4211, 4312, 463, 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 255m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421
• 258m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다