서울중앙지법 2018타경10099-1 우면동바이오빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.30㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

5100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9867만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

바우뫼로6길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 우면동바이오빌 · 9.30㎡ (2.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우면동 6-16

호

1층,4층401호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "LG전자 양재R&D캠퍼스" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 임야, 단독주택, 공동주택 및 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 4층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2002.07.23) 외벽: 화강석돌붙임 및 일부 드라이비트 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방2, 다락방, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 다 용도실, 현관 등)으로 이용중이며, 구체적인 사항은 별첨 "내부구조도"를 참조하시 기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥외 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부 지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지 자세한 사항은 도시 계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 가축사육제한구역(일 부지역,서초구기업환경과문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 , 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)<추가기재>지구단위계획 결정고시: 서 고시 제2004-408호(2004.12.10) 기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적 률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제3조 적용 건축물 높이:건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 18m이하 (대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트( 블럭단위 공동건축시에 한해 제외), 자동차관련시설(주차장 제외) 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 바우뫼로6길 8-27, 4층401호 (우면동,우면동바이오빌)

감정가

5억 1000만

최저가

5억 1000만 (100%)

건물면적

9.30㎡ (2.8평)

기일

19-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음