서울중앙지법 2018타경10112-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-28 경매접수
2. 18-11-29 경매개시결정
3. 19-02-11 배당요구종기
4. 19-07-30 2차 매각기일 · 최저가 20억 4431만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.31㎡ (49.4평)

토지면적

167.80㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 443만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 164만

담당계

1계 · 530-1820

도로명주소

방배중앙로5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 163.31㎡ (49.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

방배동 965-12 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 방배동 소재 "방배1동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 교？상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지대비 완경사지 토지를 조성한 정방형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 정비구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 방배5구역 주택재건축정비사업구역으로 관리처분인가 받은 상태이며 이구역은 현재 이주진행중임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 방배동 소재 "방배1동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 교？상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지대비 완경사지 토지를 조성한 정방형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 정비구역, 과밀억제권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 방배5구역 주택재건축정비사업구역으로 관리처분인가 받은 상태이며 이구역은 현재 이주진행중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 965-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배중앙로5길 18-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

기타

김OO(OOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

공OO

저당권부질권자

등OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OO O O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-30 · 서울특별시 서초구 방배동 965-12 · 대 167.8㎡
• 19-07-30 · 서울특별시 서초구 방배중앙로5길 18-3 · 연와조 평옥개위 세멘와즙 2층 주택 1층 79.67㎡ 2층 50.91㎡ 지하실 32.73㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 197m · 이수중학교 · 중학교
• 591m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 746m · 동덕여자중고등학교
• 846m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 862m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 875m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1051m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1246m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1311m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 동문빌라 · 서초16
• 169m · 이수중학교 · 서초16
• 178m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16
• 265m · 세탁소 · 서초05
• 275m · 이수중학교 · 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 965-12

감정가

25억 5539만

최저가

20억 4431만 (80%)

건물면적

163.31㎡ (49.4평)

기일

19-07-30

등기부현황

등기 기재 없음