서울중앙지법 2018타경102134-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.18㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

6460만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3645만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

서초중앙로12길

건물 · 대지권

건물

81.18㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1625-7

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부버스터미널" 북동측 인근에 위치한 티에스프리우스아파트 제6층 비6호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가, 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "남부터미널역"(지하철 3호선)과의 거리를 고려시 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, <br /><br />외벽: 석재붙임 등 마감,<br />내벽: 석재붙임 및 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 화장실2, 주방 및 거실, 베란다, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 시설, 도시가스에 의한 난방시설, 화재탐지 설비, 승강기 및 지하추자창 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6m내외, 본건 동측으로 약 8m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세권(존속기간 2018년 5월 10일) 480,000,000원 등기 되어 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로12길 19, 6층비6호 (서초동,티에스프리우스아파트)

감정가

6억 4600만

최저가

6억 4600만 (100%)

건물면적

81.18㎡ (24.6평)

기일

19-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음