서울중앙지법 2018타경102448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-26 · 경매접수
2. 18-04-27 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8832만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

883만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

우면동 728

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

피OOOOOO 외 1

소유자

피OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 "우면초등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />황금빌딩 5층 533호로서 주변은 대로변으로 업무용빌딩 및 상업용빌딩,<br />아파트,공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 533호로서<br />외벽:치장석재 및 몰탈위페인팅등 마감.<br />내벽:벽지마감 및 타일붙임 등.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013.05.09일자로 사용승인되고,<br />오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방설비,위생·배수설비,엘리베이터설비,화재탐지설비,소화전설비,<br />주차장시설 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 대지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업 업무 및 근린생활시설<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로의 태봉로가 통과하고 있으며 본건 주위에 약 9-10m의<br />포장도로와 접하고 있어 제반 차량출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2013-12-20), 일반도로(접합), <br />전기공급설비(저촉), 주차장 <br />가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(2015-02-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 16.8562㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 태봉로 60, 5층533호 (우면동,황금빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

포OOOO

교부권자

포천세무서

압류권자

북OOOOO

압류권자

북광주세무서

임차권자

배OO

임차권자

배○○

채권자

배OO

채권자

배○○

채무자겸소유자

피OOOOOO

채무자겸소유자

피닉스유한회사

임차인현황

매각공고

• 19-05-16 · 서울특별시 서초구 태봉로 60, 5층533호 (우면동,황금빌딩)

주변

학군

• 161m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 248m · 영동중학교 · 중학교
• 890m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울우암초등학교 운동장
• 934m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 1295m · 양재초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 성촌마을입구 · 4435, 541, 917안양, 서초18, 서초18-1
• 105m · 네이처힐5단지 · 341, 4435, 541, 917, 서초18, 서초18-1
• 135m · 성촌마을입구 · 917
• 203m · 성촌마을입구 · 341
• 222m · 네이처힐3.4단지 · 341, 4435, 917, 서초18, 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다