서울중앙지법 2018타경104499-1 현대슈퍼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-26 · 경매접수
2. 18-07-31 · 경매개시결정
3. 18-10-19 · 배당요구종기
4. 19-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 2800만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.67㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7689만

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대슈퍼빌 · 205.67㎡ (62.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1446-11

호

46층

당사자

채권자

이OOOOO OOOO 외 1

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치하며, 인근에<br />공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역"이<br />소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 건물 내 제16층 제에이-1601호로서,<br />외벽: 석재붙임마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측, 남서측 및 남동측으로 로폭 약 30m, 15m, 8m내외의 포장도로와 각각<br />접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역 , 일반미관지구 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 16층 에이-1601호 (서초동,현대슈퍼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사유진저축은행

기타

문OO(OOOOOOO)

임차인

오OO

채권자

이OOOOO OOOO

채권자

이엘에셋대부 유한회사

채무자

문OO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-19 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 16층 에이-1601호 (서초동,현대슈퍼빌) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 아파트 1층 5153.22㎡ 2층 6109.58㎡ 3층 6164.30㎡ 4층 5089.41㎡ 5층 5401.26㎡ 6층 5401.26㎡ 7층 5401.26㎡ 8층 5401.26㎡ 9층 5401.26㎡ 10층 5401.26㎡ 11층 5401.26㎡ 12층 5401.26㎡ 13층 5401.26㎡ 14층 5401.26㎡ 15층 4675.12㎡ 16층 4675.12㎡ 17층 4675.12㎡ 18층 4675.12㎡ 19층 4675.12㎡ 20층 3769.98㎡ 21층 4647.26㎡ 22층 4647.26㎡ 23층 3500.47㎡ 24층 3500.47㎡ 25층 2353.68㎡ 26층 2353.68㎡ 27층 2353.68㎡ 28층 2353.68㎡ 29층 2353.68㎡ 30층 2353.68㎡ 31층 2353.68㎡ 32층 2353.68㎡ 33층 2088.65㎡ 34층 2088.65㎡ 35층 2088.65㎡ 36층 2088.65㎡ 37층 2088.65㎡ 38층 1181.39㎡ 39층 1181.39㎡ 40층 1181.39㎡ 41층 1145.28㎡ 42층 907.26㎡ 43층 907.26㎡ 44층 907.26㎡ 45층 907.26㎡ 46층 907.26㎡ 지3층23228.11㎡ 지2층21564.59㎡ 지1층22919.17㎡ 철골철근콘크리트조 205.67㎡

주변

학군

• 620m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 700m · 서초중학교 · 중학교
• 726m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 782m · 서울교육대학교 · 대학교
• 882m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1062m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1125m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1313m · 오디세이학교 이룸
• 1318m · 서초문화예술정보학교
• 1423m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 136m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, 6008, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, 서초17, 서초22
• 136m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 182m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, M5532
• 192m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 204m · 남부터미널.기쁨병원 · 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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