서울중앙지법 2018타경104833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-14 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

231.03㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3769만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

법원로2길

건물 · 대지권

건물

231.03㎡ (69.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1712-2

호

5층

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

차OO 외 1

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2,3호선 "교대역" 북서측에 인근에 위<br /> 치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 일반 교통사정은 <br /> 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 10월 18일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층/지상5층 <br /> 건물 내 지층 101호 및 105호로서<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등<br /> 내벽 : 인테리어 및 타일 붙임 마감 등<br /> 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 2개호 일체로 음식점(상호:행자골)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지를 조성한 4필지 일단의 사각형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 업 <br /> 무시설 용도의 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 8미터, 4미터의 포장된 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히<br /> 도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 고도지구(7층, 28m이하), 지구단위계획구역<br /> (서초로)<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 조사되나 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 법원로2길 7-4, 지층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 법원로2길 7-4, 지층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 전문가의 측량에 의하지 않고서는 본건 부동산의 정확한 위치와 경계를 특정할 수 없음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서울특별시 강동구

압류권자

서울특별시 서초구

임차인

서OO

임차인

유OO

채권자

송OOOOOOO

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-23 · 서울특별시 서초구 법원로2길 7-4, 지층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 근린생활시설 1층 535.82㎡,2층 548.53㎡ 3층 548.53㎡,4층 548.53㎡ 5층 548.53㎡,지하3층 852.15㎡ 지하2층 858.15㎡ 지하1층 939.42㎡ 층별용도 지하3층 기계전기실 188.64㎡ 주차장 663.51㎡ 지하2층 대중목욕탕 831.69㎡ 주차장 26.46㎡ 지하1층 대중음식점 648.37㎡ 다방 264.59㎡ 주차장 26.46㎡ 1층 이용원,미용원 75.38㎡ 표구점 93.02㎡ 사진관 77.41㎡ 소매점 186.25㎡ 다과점 58.40㎡ 주차장 45.36㎡ 2-4층 의원 5층 사무실 206.41㎡ 독서실 188.19㎡ 기원 153.73㎡ 철근콘크리트조 66.78㎡
• 19-07-23 · 서울특별시 서초구 법원로2길 7-4, 지층 105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 근린생활시설 1층 535.82㎡,2층 548.53㎡ 3층 548.53㎡,4층 548.53㎡ 5층 548.53㎡,지하3층 852.15㎡ 지하2층 858.15㎡ 지하1층 939.42㎡ 층별용도 지하3층 기계전기실 188.64㎡ 주차장 663.51㎡ 지하2층 대중목욕탕 831.69㎡ 주차장 26.46㎡ 지하1층 대중음식점 648.37㎡ 다방 264.59㎡ 주차장 26.46㎡ 1층 이용원,미용원 75.38㎡ 표구점 93.02㎡ 사진관 77.41㎡ 소매점 186.25㎡ 다과점 58.40㎡ 주차장 45.36㎡ 2-4층 의원 5층 사무실 206.41㎡ 독서실 188.19㎡ 기원 153.73㎡ 철근콘크리트조 164.25㎡

주변

학군

• 632m · 서울교육대학교 · 대학교
• 718m · 서초고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 862m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 988m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1006m · 서초중학교 · 중학교
• 1006m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서일중학교 · 중학교
• 1150m · 방배중학교 · 중학교
• 1168m · 서운중학교 · 중학교
• 1201m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1249m · 서울서초초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 교대역10번출구 · 040, 740, 742, N64, 서초02
• 196m · 교대역6번출구 · 서초02, 서초10
• 253m · 교대역 · 6020
• 269m · 2호선교대역7번출구 · 서초02, 서초10
• 278m · 삼풍아파트 · 6020

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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