서울중앙지법 2018타경105003-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.34㎡ (17.3평)

건물면적

110.52㎡ (33.4평)

토지면적

57.34㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

7224만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

명달로13길

건물 · 대지권

건물

110.52㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서초동 1491-32 · 57.34㎡ (17.3평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 지하철 "방배역(2호선)" 및 노선버스<br />정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철근콘크리트경사슬래브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,<br />외 벽: 치장벽돌 및 화강석 타일 붙임 등 마감,<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창 호: 하이샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(세부이용상황은 별첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항 <br />일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 <br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1491-32 토리안하우스 2동 3층 301호

감정가

9억 300만

최저가

7억 2240만 (80%)

건물면적

110.52㎡ (33.4평)

대지권면적

57.34㎡ (17.3평)

기일

19-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음