서울중앙지법 2018타경106648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-17 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9149만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.13㎡ (6.4평)

건물면적

49.21㎡ (14.9평)

토지면적

21.13㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

2914만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4100만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

강남대로6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 49.21㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양재동 382 · 21.13㎡ (6.4평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 양재동 소재“언남중학교”남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택,다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 5층 건내 5층 501호로 외벽:적벽돌 쌓기 및 석재붙임. 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 속한 토지 북서측으로 로폭 약6미터 북동측으로 로폭 약4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등 ·건축한계선 : 폭1m .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임. (2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 382 선경에버빌 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 표시에 건물 명칭은 `선경에버빌`이나, 건물 공동출입문 위에는 `선경아파트`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

성OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OO OOO

압류권자

성OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-05 · 서울특별시 서초구 양재동 382 선경에버빌 5층 501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평지붕 5층 공동주택,아파트 지하1층 198.97㎡ 주차장 1층 167.34㎡ 아파트(2세대) 2층 178.32㎡ 아파트(2세대) 3층 174.56㎡ 아파트(2세대) 4층 157.42㎡ 아파트(2세대) 5층 121.09㎡ 아파트(2세대) 철근콘크리트조 49.21㎡

주변

학군

• 277m · 언남중학교 · 중학교
• 379m · 언남고등학교 · 고등학교
• 380m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 751m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 774m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 805m · 강당
• 917m · 서울나래학교
• 1227m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1314m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1462m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1473m · 횃불트리니티 신학대학원대학교

버스

• 161m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18
• 168m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421
• 241m · 구룡사앞 · 141, 405, 4211, 463, N64, 서초21
• 246m · 염곡동구룡사 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 366m · 매헌초교 · 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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