서울중앙지법 2019타경1283-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.55㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

4819만

담당계

1계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

방배동 109 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 2, 4호선 "사당역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(자연림 외)으로서 주위는 단지, 아파트 등이 소재하고 있는 임야지대로서 주위 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측으로 급경사를 이루는 부정형의 토지로서 사찰 및 임야(자연림)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접필지(방배동 511-59번지) 토지를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역. 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군삭지 및 군사시설 보호법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 자연재해위험지구{자연재해대책법}. 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉), 비오톱1등급(2016-04-18)(저촉)"더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북서측 일부 지상에 사찰(대원사)이 소재하고 있는바, 경매 진행시 사찰에 대하여 별도 확인이 요망됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 공유지분으로서 소유자 최경환 지분의 위치를 특정할 수 없는 상태이므로, 경매 진행시 별도 확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 방배동 산109

감정가

1억 1555만

최저가

1억 1555만 (100%)

기일

19-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음