서울중앙지법 2019타경5858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 8297만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1719.00㎡ (520.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 829만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7326만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양재동 584-2

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 양재IC 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 창고, 주택 및 소매점 및 판매점 등이 혼재하여 소재하는 도시 외곽 녹지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대내 부정형 토지로서 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(저촉), <추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 지상에 자연생육중인 수목 등은 포함평가하였으며 철거가 용이하며 경제적 가치가 미미한 비닐하우스 등은 평가외하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 584-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이건 부동산에 대한 위성사진과 방문하여 육안으로 관측한 현황를 종합하면, 이건 부동산은 대부분 잡목과 수풀로 덮혀 있고, 첨부 위성사진에서 보이는 작은 검은색 비닐하우스는 경작용으로 추정되며, 위성사진에서 보이지 않는 또 다른 비닐하우스(첨부사진)는 자물쇠로 닫혀 있음.(인근 주민에게 탐문한 바, 기도원으로 사용 중이라고 함). 위성사진에서 보이지 않는 또 다른 비닐하우스가 이건 부동산 대지 위에 위치한 것인지 여부와 이건 부동산의 정확한 위치와 경계를 특정하기 위해 전문가의 측량이 필요한 것으로 사료됨.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

수OOOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 서울특별시 서초구 양재동 584-2 · 전 1719㎡

주변

학군

• 1402m · 영동중학교 · 중학교
• 1418m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1497m · 서울나래학교

버스

• 231m · 서초AICT우수기업센터 · 서초08
• 267m · 서초AICT우수기업센터 · 서초08
• 339m · 양재동화물터미널 · 서초08
• 348m · 양곡도매시장 · 11-3, 3030, 441, 6, G9633
• 390m · 양곡도매시장 · 1006, 11-3, 3000, 3003, 3030, 3100, 3100N, 3101, 441, 6, 6501, 8442출근, 8442퇴근, 9100, 9200, 9201, 9300, G9633, M6462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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