서울중앙지법 2019타경9973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 21-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 2023만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.98㎡ (29.6평)

토지면적

162.50㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6202만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7444만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배중앙로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.98㎡ (29.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

방배동 962-18 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

관OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

방OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 내방역 남서측 인근에 위치하고, 본건은 재건축구역(방배5구역) 내 위치하며, 인근은 노후된 상가와 단독주택 및 다세대주택 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 북측으로 서초대로, 동측으로 방배중앙로와 연계됨. 본건 북동측으로 도보 약 7-8분 거리에 7호선 내방역이 소재하고 본건 동측 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사 토지를 부지조성한 정방형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 세멘와즙 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판, 마루 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서, 1층: 방3, 주방, 거실, 화장실, 현관. 지하층: 방2, 복도로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 갖추고있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠벽체이용 샷시조 슬레트지붕 단층(다용도실) 약 4㎡ ㉡벽체이용 경량철골조 썬라이트지붕 단층(차광막) 약 8.9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 962-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배중앙로9길 17-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

소유자

방OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

반OOOO

채권자

관OOOOOOO

채권자

관OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-08 · 서울특별시 서초구 방배동 962-18 · 대 162.5㎡
• 21-07-08 · 서울특별시 서초구 방배중앙로9길 17-8 · 세멘벽돌조 세멘와즙 단층주택 81.62㎡ 지하실 16.36㎡

주변

학군

• 371m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 397m · 이수중학교 · 중학교
• 629m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 642m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 서문여자중학교 · 중학교
• 760m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 960m · 동덕여자중고등학교
• 977m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1123m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1196m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16
• 118m · 장자터빌딩 · 서초16
• 194m · 방배고개 · 서초16
• 220m · 동문빌라 · 서초16
• 236m · 방배고개.방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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