서울중앙지법 2019타경101152-1 자이빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.89㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

3736만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

남부순환로297나길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 자이빌 · 48.89㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 593-36

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울동덕여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 임야, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016-05-17) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 :-, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임. -. 본건은 집합건축물 대장상(전유부) 위반건축물로 기재되어 있으며 위반 사항은 아래와 같으니 경매참여시 참고하시기 바람. ▷주거개선과-59611(2017-12.19)호에 의거 위반건축물 표기[구조:판넬/판넬, 용도:주거, 면적:4㎡ ] ▷주거개선과44328(2018.09.10)호에 의거 위반건축물 표시[주거개선과- 59611(2017.12.19)호에 의거 위반위치:401호, 구조:판넬/판넬,용도:주거, 면적:8㎡]더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 남부순환로297나길 39, 4층401호 (방배동,자이빌)

감정가

4억 6700만

최저가

3억 7360만 (80%)

건물면적

48.89㎡ (14.8평)

기일

19-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음