서울중앙지법 2019타경102575-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-03-29 경매접수
2. 19-04-01 경매개시결정
3. 19-04-01 배당요구종기
4. 19-12-19 1차 매각기일 · 최저가 25억 4000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.92㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5400만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 165.92㎡ (50.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1685

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 교대역(2, 3호선) 북동측 인근에 위치하는 서초삼풍아파트로서 주위는 아파트단지(서초래미안, 서초롯데캐슬, 서초푸르지오 등), 단독주택, 상업용 근린생활시설, 서초아크로비스타, 학교, 서울중앙지방법원 등으로 형성된 완경사 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 정류장과 지하철 교대역(2, 3호선)이 인근에 소재하여 교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건중 5층 502호로서(사용승인일:1988.07.20) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수·급탕시설, 중앙난방시설, 옥내소화전, 승강기설비, 주차시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 완경사지이며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 서측으로 서초 중앙로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임. 2) 본건은 수 차례 현장답사 하였으나 거주인이 장기간 부재중인 것으로 탐문되며 내부구조 등은 관리사무소에 비치중인 건축물평면도와 내·외부적 관찰, 표준적사양 및 탐문된 사항을 종합하여 작성하였으므로 일부 차이가 있을 수 있는바, 경매참가인 등은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 20동 5층502호 (서초동,서초삼풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산을 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대가 없으므로 소유자 점유로 추정됨(안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음)

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

서OOOO

상대방

이OO

소유자

이OO

신청인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-19 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 20동 5층502호 (서초동,서초삼풍아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 727.46㎡ 2층 709.16㎡ 3층 709.16㎡ 4층 709.16㎡ 5층 709.16㎡ 6층 709.16㎡ 7층 709.16㎡ 8층 709.16㎡ 9층 709.16㎡ 10층 709.16㎡ 11층 709.16㎡ 12층 709.16㎡ 13층 709.16㎡ 14층 709.16㎡ 15층 709.16㎡ 지층 697.04㎡ 철근콩크리트조 165.92㎡

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 241m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 393m · 반포고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 591m · 서일중학교 · 중학교
• 752m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 825m · 원촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 950m · 서울교육대학교 · 대학교
• 964m · 서운중학교 · 중학교
• 1224m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 272m · 삼풍아파트 · 6020
• 280m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 291m · 반포써밋아파트 · 서초02
• 306m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 20동 5층502호 (서초동,서초삼풍아파트)

감정가

25억 4000만

최저가

25억 4000만 (100%)

건물면적

165.92㎡ (50.2평)

기일

19-12-19

등기부현황

등기 기재 없음