서울중앙지법 2019타경102728-1 새티스 빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.34㎡ (9.8평)

건물면적

64.16㎡ (19.4평)

토지면적

32.34㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

891만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동산로16길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 새티스 빌 · 64.16㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양재동 386-21 · 제2종일반주거지역 · 32.34㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

한OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울언남중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철신분당선 "양재시민의숲역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2001-04-12) 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 돌붙임마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도"참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>·지구 단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률 -200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 386-21 새티스빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산을 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대가 없으므로 소유자 점유로 추정됨(안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 서울특별시 서초구 양재동 386-21 새티스빌 5층501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 173.06㎡ 2층 226.44㎡ 3층 220.62㎡ 4층 220.62㎡ 5층 217.50㎡ 철근콘크리트조 64.16㎡

주변

학군

• 412m · 언남중학교 · 중학교
• 529m · 언남고등학교 · 고등학교
• 558m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 644m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 648m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 693m · 강당
• 856m · 서울나래학교
• 1148m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1481m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1484m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1492m · 대치중학교 · 중학교

버스

• 74m · 구룡사앞 · 141, 405, 4211, 463, N64, 서초21
• 218m · 구룡사입구 · 405, 4211, 4312, 463, 6104, 강남10, 서초21
• 245m · 구룡사입구 · 400, 405, 421, 4211, 4312, 463, 강남10, 서초21
• 265m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18
• 269m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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