서울중앙지법 2019타경103172-1 신구블레스벨리

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

152.48㎡ (46.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

9920만 (최저가의 10%)

청구금액

1926만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

명달로22길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신구블레스벨리 · 152.48㎡ (46.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1506-47 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대 중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 공동주택 부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 세로에, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1506-47 신구블레스벨리 3층302호

감정가

12억 4000만

최저가

9억 9200만 (80%)

건물면적

152.48㎡ (46.1평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

19-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음