서울중앙지법 2019타경106522-1 삼호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-07 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 21-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 6000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

105.26㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1588만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

방배로43길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼호아파트 · 105.26㎡ (31.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방배동 770-1

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 "서래초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지상12층 건물 내 제3동 제1층 제107호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3,거실1,주방1,욕실 및 화장실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[일련번호1,2,3] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [일련번호4,5] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공유자 2인 중 "이정옥"의 지분 전부이며 소유지분율(9/10)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로43길 21, 3동 1층 107호 (방배동,삼호아파트먼트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-01 · 서울특별시 서초구 방배로43길 21, 3동 1층 107호 (방배동,삼호아파트먼트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1403.68㎡ 2층 내지 12층 각 1393.86㎡ 옥상 68.93㎡ 옥탑 68.13㎡ 지하실 1109.13㎡ 철근콩크리트조 116.96㎡ (갑구 9번 이정옥지분 10분의 9 전부)

주변

학군

• 208m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 593m · 경문고등학교 · 고등학교
• 684m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 734m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 750m · 서문여자중학교 · 중학교
• 862m · 동작중학교 · 중학교
• 888m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 962m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 977m · 반포중학교 · 중학교
• 1005m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 111m · 남부시장 · 서초15
• 116m · 남부시장 · 서초15
• 125m · 서래초등학교 · 서초14
• 166m · 서래초교 · 서초14
• 170m · 삼호아파트 · 142, 148, 406

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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