서울중앙지법 2020타경217-1 로이어즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-09 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-01-10 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.95㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로이어즈타워 · 32.95㎡ (10.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1573-10

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울중앙지방법원" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재한 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 교대역(2호선, 3호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 지층 비7호로서 외벽: 석재 및 페어글래스 등 마감 창호: 페어글래스 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추고 있으며, 중앙 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강가 등을 갖추고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지는 사다리형 토지로서 상업업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 광대세각의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(서초로) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2: 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(서초로) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3: 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(서초로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 125, 지층비7호 (서초동,로이어즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

곽OO

근저당권자

신OO

압류권자

서OOOO

임차인

주OOO OOOO(OO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 125, 지층비7호 (서초동,로이어즈타워) · 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지3 1061.92㎡ 지2 628.72㎡ 지1 1185.76㎡ 1층 696.09㎡ 2층 548.44㎡ 3층 779.74㎡ 4층 779.74㎡ 5층 779.74㎡ 6층 779.74㎡ 7층 779.74㎡ 8층 779.74㎡ 9층 779.74㎡ 10층 779.74㎡ 11층 779.74㎡ 12층 731.14㎡ 13층 743.68㎡ 14층 361.84㎡ 철골철근콘크리트구조 32.95㎡

주변

학군

• 434m · 서울교육대학교 · 대학교
• 781m · 서초고등학교 · 고등학교
• 872m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 963m · 서초중학교 · 중학교
• 996m · 서운중학교 · 중학교
• 1009m · 서일중학교 · 중학교
• 1027m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1056m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1074m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 교대역10번출구 · 040, 740, 742, N64, 서초02
• 122m · 교대역6번출구 · 서초02, 서초10
• 131m · 교대역 · 6020
• 135m · 교대역5번출구 · 6020, 서초03, 서초10
• 136m · 교대역14번출구 · 6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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