서울중앙지법 2020타경2022-1 아름다운공간

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-13 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 21-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.38㎡ (10.1평)

건물면적

48.58㎡ (14.7평)

토지면적

33.38㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

3532만 (최저가의 10%)

청구금액

2579만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름다운공간 · 48.58㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양재동 361-8 · 33.38㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO 외 1

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 “매헌초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바닥 : 마루깔기 등, 창호 : 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 방2, 거실, 주방, 화장실1로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건에 제시외물건 ㉠(벽체이용 샷시조 판넬지붕 5층 소재(다용도실) 약 5㎡) 및 ㉡(철근콘크리트구조 경사지붕 5층 상부 소재(화장실1, 다락, 약 45㎡, 내부계단만을 통하여 출입 가능))소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 집합건축물대장상 주거개선과-50844(2017.11.13.)호에 의거 위반건축물 표시[판넬/섀시 4.7㎡]되어있음. - 본건 현장조사 당시 소유자의 비협조 및 이해관계인의 폐문·부재 등으로 내부 확인이 불가능하여 집합건축물대장 건축물현황도, 외부 관찰 및 주변 탐문조사 등을 기준으로 위치를 확인하여 실제 내부 구조와 다소 차이가 있을 수 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로6길 82-11, 5층501호 (양재동,아름다운공간) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO (O))

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOO

유치권자

성OOOOO OOO

채권자

예OOOOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-12 · 서울특별시 서초구 강남대로6길 82-11, 5층501호 (양재동,아름다운공간) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 25.67㎡ 2층 141.81㎡ 3층 141.81㎡ 4층 136.57㎡ 5층 217.71㎡ 철근콘크리트구조 48.58㎡

주변

학군

• 402m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 432m · 언남중학교 · 중학교
• 492m · 언남고등학교 · 고등학교
• 794m · 서울나래학교
• 974m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 989m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 1027m · 강당
• 1317m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1456m · 서울구룡초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 염곡동구룡사 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 279m · 한국도로교통공단서울지부.코트라 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 351m · 양재119안전센터앞 · 400, 405, 421, 서초09
• 351m · 매헌초교 · 서초18
• 370m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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