서울중앙지법 2020타경2978-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.30㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

7744만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7042만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.30㎡ (17.0평) · 철골철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

서초동 1680-1

호

8층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서일중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 숙박시설, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "교대역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층/지상19층 건 내 제1층 제105호로서, (사용승인일: 2010-07-06) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명 : 오늘굽다)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보시설, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형 토지로서, 생활숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 세로, 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1680-1, 1680-2, 1680-3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서초로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 1680-4 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서초로), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 공부상 1층이나 계단을 통해서 진입하고 지하층이 지상에 노출되어 있어 실질상 2층에 가까우니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로 357, 1층105호 (서초동,서초아르누보씨티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 음식점(오늘굽다)로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

임OO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

태OOOOOOO OOOO

임차인

이OO(OOOO)

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

태OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-02 · 서울특별시 서초구 서초대로 357, 1층105호 (서초동,서초아르누보씨티) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상19층 생활숙박시설 지8층 719.45㎡ 지8층 317.35㎡ 지7층 719.45㎡ 지7층 317.52㎡ 지6층 317.52㎡ 지5층 916.22㎡ 지5층 111.16㎡ 지4층 897.96㎡ 지4층 140.2㎡ 지3층 862.96 ㎡ 지3층 162.91㎡ 지2층 579.22㎡ 지2층 351.92㎡ 지2층 78.25㎡ 지1층 314㎡ 지1층 298.29㎡ 지1층 157.92㎡ 1층 498.7㎡ 1층 138.05㎡ 2층 426.68㎡ 3층 426.38㎡ 4층 426.38㎡ 5층 426.38㎡ 6층 426.38㎡ 7층 426.38㎡ 8층 426.38㎡ 9층 426.38㎡ 10층 426.38㎡ 11층 426.38㎡ 12층 426.38㎡ 13층 426.38㎡ 14층 426.38㎡ 15층 426.38㎡ 16층 426.38㎡ 17층 427.04㎡ 18층 427.04㎡ 19층 427.04㎡ 철골철근콘크리트조 56.3㎡

주변

학군

• 333m · 서일중학교 · 중학교
• 463m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 474m · 서운중학교 · 중학교
• 559m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 716m · 반포고등학교 · 고등학교
• 748m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울교육대학교 · 대학교
• 845m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1072m · 국기원
• 1161m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1203m · 원촌중학교 · 중학교
• 1213m · 오디세이학교 이룸

버스

• 60m · 서초롯데캐슬프레지던트아파트 · 서초02
• 78m · 서초아르누보호텔(미정차) · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, M5443, M6410
• 81m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75
• 85m · 서초아르누보호텔.유원아파트 · 6020
• 88m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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