서울중앙지법 2020타경3797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-17 · 경매접수
2. 20-07-21 · 경매개시결정
3. 20-07-21 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

132.10㎡ (40.0평)

토지면적

5.54㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2700만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 896만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사임당로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 132.10㎡ (40.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1333-1

호

13층

당사자

채권자

중OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 "서운중학교" 남서쪽 인근에 위치하며, 주위 일대는 학교, 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편의성으로 보아 제반 입지적 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건 중 제9층 제906호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 알미늄샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.(이해관계인 부재 등으로 내부 현황 조사하지 못하였으나 방4,주방,거실,욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용 중인 것으로 탐문 조사 되었음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 중앙난방시설 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 자체 지반 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 개설되어 있으며, 단지 남측 및 동측으로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 1-1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 완충녹지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 완충녹지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 서울시수용(1994.3.9).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대사항은 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사임당로 137, 2동 9층906호 (서초동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 서초동 1333-1 · 토지 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본 건 토지는 신동아1차아파트 2동 인접 토지로서,토지상에 운동기구 등이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

충OOOO

근저당권부질권자

한OOOOOO OOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOOOO]

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

충OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-08 · 서울특별시 서초구 사임당로 137, 2동 9층906호 (서초동,신동아아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 562.87㎡ 2층 792.60㎡ 3층 792.60㎡ 4층 792.60㎡ 5층 792.60㎡ 6층 792.60㎡ 7층 792.60㎡ 8층 792.60㎡ 9층 792.60㎡ 10층 792.60㎡ 11층 792.60㎡ 12층 792.60㎡ 13층 792.60㎡ 지하실 672.57㎡ 옥탑 173.10㎡ 철근콩크리트조 132.10㎡
• 21-12-08 · 서울특별시 서초구 서초동 1333-1 · 잡종지 3818.1㎡ (갑구 851번 소유자 박명주 지분 4635분의 6.727 전부)

주변

학군

• 195m · 서운중학교 · 중학교
• 210m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 667m · 오디세이학교 이룸
• 692m · 서울교육대학교 · 대학교
• 716m · 서초문화예술정보학교
• 760m · 서일중학교 · 중학교
• 788m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1092m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1180m · 은성중학교 · 중학교

버스

• 136m · 서초동신동아아파트 · 144, 350, 서초03, 서초21
• 157m · 서초2동주민센터.서이초등학교 · 350, 서초03, 서초21
• 210m · 래미안에스티지 · 643, 8541, 서초11
• 230m · 래미안에스티지에스 · 145, 340, 서초11
• 259m · 서초성당 · 서초03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다