서울중앙지법 2020타경4653-1 서초 이오빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-25 · 경매접수
2. 20-09-02 · 경매개시결정
3. 20-09-02 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서초 이오빌 · 36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1593-7

호

24층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스건물, 상가, 소규모 호텔, 아파트단지 등 공동주택 등이 혼재하는 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물 동까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 지하철역(3호선 "남부터미널역(예술의 전당역)이 남동측 인근에 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 24층 주상복합건물내 아파트 1개호로서,(사용승인일 : 2003.08.13.) 외 벽 : 인조석 및 알미늄복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호 : 하이샷시 이중창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(이용상황은 후첨 내부 구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방 설비, 승강기설비, 지하 주차장 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 인접도로 대비 등고평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물의 동 서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 접하며, 인근 가로망은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-주요한 해당사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로53길 45, 24층2412호 (서초동,서초이오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOO

가압류권자

승OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

(주)OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

승OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-25 · 서울특별시 서초구 효령로53길 45, 24층2412호 (서초동,서초이오빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 공동주택 및 근린생활시설 지6층 1366.20㎡ 지5층 2442.84㎡ 지4층 2442.84㎡ 지3층 2442.84㎡ 지2층 2442.84㎡ 지1층 2419.41㎡ 1층 703.47㎡ 2층 951.96㎡ 3층 1128.70㎡ 4층 1128.70㎡ 5층 1128.70㎡ 6층 1128.70㎡ 7층 1128.70㎡ 8층 1128.70㎡ 9층 1128.70㎡ 10층 1128.70㎡ 11층 1128.70㎡ 12층 1128.70㎡ 13층 1128.70㎡ 14층 1128.70㎡ 15층 1128.70㎡ 16층 1128.70㎡ 17층 1128.70㎡ 18층 1128.70㎡ 19층 1128.70㎡ 20층 1128.70㎡ 21층 1128.70㎡ 22층 1128.70㎡ 23층 1128.70㎡ 24층 1128.70㎡ 옥탑층 109.44㎡ 철근콘크리트조 36.66㎡

주변

학군

• 398m · 서초중학교 · 중학교
• 502m · 서울교육대학교 · 대학교
• 652m · 서울고등학교 · 고등학교
• 677m · 서초고등학교 · 고등학교
• 768m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 954m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1026m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1264m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1307m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1318m · 서운중학교 · 중학교
• 1472m · 오디세이학교 이룸

버스

• 129m · 청호나이스 · 서초21
• 144m · 서울교대사거리 · 350, 4435, 742
• 157m · 청호나이스 · 서초21
• 180m · 서울교대사거리 · 3420, 6008, G1003, G8157, N61, N75
• 197m · 서초아트자이아파트 · 350, 405, 4435, 541, 5413, 6008, 9100, 9200, 9201, M6405, M6439, M6461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다