서울중앙지법 2020타경4783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-01 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 33억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1473.86㎡ (445.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3400만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1545만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

바우뫼로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1473.86㎡ (445.8평) · 철근콩크리트 · 연립주택

대지권

양재동 46-2

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재역(3호선 및 신분당선)" 남측 인근에 위치하는 연립주택으로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "양재역(3호선 및 신분당선)"이 소재하는 바 제반 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트 위 슁글 3층 중 제1층 제가동호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽재도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10미터 및 서측으로 노폭 약 7미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 지층 대피실 부분은 현황 주거용으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로33길 46, 1층가동호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

등기부상 전유부분은 `1층가동호`이나 현관문에는 `101호`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

양OO

가압류권자

대OOO(OOOOOOOOOOOO OOO)

가압류권자

대OOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-28 · 서울특별시 서초구 바우뫼로33길 46, 1층가동호 · 철근콩크리트 위 슁글3층 연립 주택 1층331.02㎡ 2층281.97㎡ 3층281.97㎡ 지층290.81㎡ 철근콩크리트조 1층165.51㎡ 지층122.58㎡ 지층내역(보이라실7.02 복도 계단18.72 대피실68.04 창고28.80)

주변

학군

• 302m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 561m · 양재고등학교 · 고등학교
• 687m · 코리아외국인학교
• 688m · Korea Foreign School
• 766m · 양재초등학교 · 초등학교
• 769m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 802m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 922m · 언남고등학교 · 고등학교
• 938m · 은성중학교 · 중학교
• 1004m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 언남중학교 · 중학교
• 1031m · 서울매헌초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 말죽거리공원사거리 · 11-3, 341, 400, 405, 4432, 4435, 541, 6, 8442출근, 917, 9500, 9501, 9700, 9802, 서초08, 서초18, 서초18-1, 서초20, 신현양재MDRT, 용인시광역콜버스
• 134m · 교육개발원입구(미정차) · G3900
• 139m · 말죽거리공원사거리 · 11-3, 405, 4432, 4435, 6, 서초08, 서초09, 서초18, 서초18-1, 서초20
• 159m · 말죽거리공원사거리 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1551B화성, 1551화성, 1552오산, 1560A용인, 3030안양, 3401이천, 421, 440, 441, 452, 470, 5001-1(예약)용인, 5001-1A용인, 5001(예약)용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003(예약)용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6501광주, 741, 8442퇴근, 8501(예약)화성, 8501화성, 8502화성, 9004성남, 9202하남, 9404, 9408, 9409, 9711, G5100수원, P8001(퇴근)광주, P9201(퇴근)용인
• 170m · 말죽거리공원사거리(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1551, 1551B, 1552, 1560A, 3030, 3401, 5001-1(예약), 5001-1A, 5001(예약), 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003(예약), 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 8501, 8501(예약), 8502, 9004, 9202, G5100, P8001(퇴근), P9201(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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