서울중앙지법 2020타경6055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.86㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1874만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로74길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.86㎡ (9.9평) · 철근콘크리트 · 숙박시설

대지권

서초동 1330-4

호

12층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

미OOOO OOO

소유자

미OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서운중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선,신분당선 "강남역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층/지상12층 건 내 제7층 제714호로서, (사용승인일: 2009-11-05) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지, 인테리어마감 등, 바 닥 : 강화마루 마감 등, 천 장 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(강남 아르누보시티 호텔)로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로74길 49, 7층714호 (서초동,아르누보씨티2) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

호텔 객실로 사용중

부동산표시목록

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

미OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-19 · 서울특별시 서초구 서초대로74길 49, 7층714호 (서초동,아르누보씨티2) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 12층 숙박시설(생활숙박시설) 지7층 1355.19 ㎡ 지6층 1416.84 ㎡ 지5층 1416.84 ㎡ 지4층 1416.84 ㎡ 지3층 1416.84 ㎡ 지2층 1416.84 ㎡ 지1층 1413.56 ㎡ 1층 967.86 ㎡ 2층 972 ㎡ 3층 933.8 ㎡ 4층 933.8 ㎡ 5층 933.8 ㎡ 6층 933.8 ㎡ 7층 933.8 ㎡ 8층 933.8 ㎡ 9층 934.3 ㎡ 10층 934.3 ㎡ 11층 934.3 ㎡ 12층 934.3 ㎡ 철근콘크리트구조 32.86 ㎡

주변

학군

• 297m · 서운중학교 · 중학교
• 318m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 423m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 616m · 오디세이학교 이룸
• 665m · 서초문화예술정보학교
• 728m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 784m · 서일중학교 · 중학교
• 857m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 은성중학교 · 중학교
• 959m · 국기원
• 1079m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 103m · 서초청소년도서관 · 144, 145, 350, 643, 8541, 서초03
• 114m · 수협서초지점 · 144, 145, 340, 4312
• 121m · 우성아파트사거리 · 서초03, 서초09
• 128m · 우성아파트앞사거리(미정차) · 1006화성, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551B, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5100, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6600, 8501(예약), 8501(예약)화성, 917, G5100, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 135m · 삼성화재서초타워(미정차) · 1006, 1101, 1101N, 1151, 1551, 1551B화성, 1552, 1560A, 3000, 3002, 3003, 3007, 3030, 3100, 3101, 3102, 3401, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M5443, M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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