서울중앙지법 2020타경101356-1 서래 아르드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-02-17 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 9040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

200.40㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3808만 (최저가의 20%)

청구금액

12억

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사평대로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서래 아르드빌 · 200.40㎡ (60.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 88-4

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 2

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 지하철9호선(반포역), 지하철3,7호선(고속터미널역) 등이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2008.04.21) 외벽: 대리석 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지, 타일 및 돌붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하방 경사지에 평탄화 작업을 하여 부지조성한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6-7m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 폐문, 시건장치 및 점유자들의 비협조 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 부득이 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 평가전례 등에 의하여 내부구조도를 작성하였는바, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로26길 112, 2층 202호 (반포동,서래아르드빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

허OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

점유자

성OOOO(OO)

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-25 · 서울특별시 서초구 사평대로26길 112, 2층 202호 (반포동,서래아르드빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 1층 623.66㎡ 2층 623.66㎡ 3층 623.66㎡ 4층 524.8㎡ 5층 524.8㎡ 6층 476.14㎡ 지1층 995.34㎡ 지2층 871.62㎡ 옥탑1층 73.76㎡ 옥탑2층 43.08㎡ 철근콘크리트구조 200.4㎡

주변

학군

• 76m · 방배중학교 · 중학교
• 713m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 877m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 932m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1029m · 덜위치칼리지 서울
• 1036m · 반포중학교 · 중학교
• 1057m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신반포중학교 · 중학교
• 1316m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 방배중학교 · 서초13
• 97m · 방배중학교 · 서초13
• 128m · 효성빌라 · 서초13
• 167m · 효성빌라 · 서초13
• 270m · 삼창골든빌리지 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다