서울중앙지법 2020타경101387-1 방배우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-02-11 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.20㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배선행길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방배우성아파트 · 80.20㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 2525

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 지하철 2호선 "사당역"남측 인근에 위치하는 통칭 "방배우성아파트" 제106동 제5층 제502호 단위세대로서 주위 일대는 간선도로인 과천대로 변으로는 각종 근린생활시설이 밀집 형성되어 있는 번화한 상업지역이며, 본건 및 남측으로는 중, 소규모의 아파트 단지가 입지하는 지역으로 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 대중교통 수단인 시내버스 정류장 및 지하철 2,4호선 승강장이 지근 거리에 위치하고 있어 제반 교통상황 편리한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 125층건 중 제5층 제502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지, 타일깔기 등 마감, 창호: 칼라알미늄샷시 및 목재유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서 8개동 468세대의 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 간선도로인 과천대로와 연결되며 단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). ■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, , 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). ■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, , 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 자세한 내역 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배선행길 1, 106동 5층 502호 (방배동,방배우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

오OO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자

회OOOO OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 서울특별시 서초구 방배선행길 1, 106동 5층 502호 (방배동,방배우성아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 12층 아파트 제106동 1층 588.951㎡ 2층 543.60㎡ 3층 543.60㎡ 4층 543.60㎡ 5층 543.60㎡ 6층 543.60㎡ 7층 543.60㎡ 8층 543.60㎡ 9층 543.60㎡ 10층 543.60㎡ 11층 543.60㎡ 12층 543.60㎡ 지하 531.763㎡ 철근콘크리트조 평스라브 지하 주차장 1층 17.24㎡ 지하1층 986.15㎡ 철근콘크리트조 평스라브 주 기계실 1층 17.47㎡ 준지하1층 62.10㎡ 지하1층 869.40㎡ 벽돌조 평스라브 노인정, 관리소 1층 146.24㎡ 철근콘크리트조 평스라브 지하 저수조 1층 9.50㎡ 지하1층 60.90㎡ 철근콘크리트조 평스라브 정화조 1층 5.13㎡ 지하 3.13㎡ 철근 콘크리트조 80.20㎡

주변

학군

• 446m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 878m · 동덕여자중고등학교
• 941m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 995m · 이수중학교 · 중학교
• 1014m · 남성중학교 · 중학교
• 1160m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인헌중학교 · 중학교
• 1246m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1395m · 서울미술고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 사당역 · 1-1안양, 1002화성, 1008화성, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 3301시흥, 4212, 4318, 4319, 502, 5101화성, 540, 5503평택, 5528, 5530, 7000수원, 7001수원, 7007-1용인, 7770(예약)수원, 7770화성, 777화성, 7780(예약)수원, 7780화성, 7790수원, 7800(예약)수원, 7800수원, 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, 8842광주, 9안양, N15
• 51m · 사당역(중) · 1-1, 1002, 1008, 103, 11-2, 11-5, 3301, 5101, 5503, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7770(예약), 7780, 7780(예약), 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9
• 82m · 사당역(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777
• 88m · 사당역 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 8842광주
• 90m · 사당역3번출구 · 1500-2광주, 3200시흥, 3201시흥, 3300시흥, 3400시흥, 6501안산, 6502시흥, M5532수원, M5556(예약)안양, M5556안양, M6461인천, M6464인천, P9541(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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